Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Помогите оценить квартиру

Николай.
Вся Россия
714
22
Есть однокомнатная квартира на 2 этаже 14-ти этажного кирпичного дома серии "Башня Вулыха" в районе Аэропорт Северного округа Москвы. За сколько ее можно неспешно продать?
Автор
Теги
22
Николай.
22 комментария
Николай Технерядов
14 июня 2010, 22:59
примерная стоимость от 5.4 млн.
0
0
31/50 000
0/50 000
Александр Гусев
10 июня 2010, 00:21
Примерная цена 5,5-6 млн.руб.
1
0
29/50 000
0/50 000
10 июня 2010, 00:14
Здравствуйте Николай! Указанных Вами данных недостаточно для нормальной оценки. В зависимости от точной площади и других характеристик квартиры ее цена может колебаться от 5 до 6 млн. руб.
1
0
188/50 000
0/50 000
Мила Иванова
9 июня 2010, 23:57
Николай, здравствуйте.
Квартира у Вас, конечно, хорошая - с двумя выходами на лоджию (можно в прятки играть))), с раздельными сан узлами . И при этом в монолитно- кирпичном современном доме можно подобрать квартиру лучше примерно по той же цене.
Ваша квартира, если только в ней не дизайнерский ремонт, 5 500- потолок.
с уважением, Людмила
1
0
359/50 000
0/50 000
Мила Иванова
10 июня 2010, 00:01
....еще одно - кроме не популярного сейчас низкого этажа, есть еще неизвестные : количество собственников, прямая продажа или альтернатива, наличие детей в собственниках и прочее. Все это влияет на цену. И при этом 5 500- потолок :)))
0
0
239/50 000
Николай.
Автор
10 июня 2010, 14:33
спасибо за информацию!
0
0
22/50 000
9 июня 2010, 23:25
Нет Даниил, больше не получится, 6 млн. отличная цена даже для этого района, как раз для "неспешной продажи".
1
0
110/50 000
0/50 000
9 июня 2010, 23:01
Исходя из представленной информации 5-6 млн. руб.
Если проводить более тщательный анализ может и больше получится.
Если нужна помощь обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29,
e-mail: pdanv@list.ru
Удачи!
2
0
227/50 000
0/50 000
9 июня 2010, 20:38
Добрый день.
Примерно 5,5 млн. руб.
1
0
40/50 000
0/50 000
Игорь Никулин
9 июня 2010, 18:33
Николай, здравствуйте!
В зависимости от удаленности от метро стоимость составит от 6 до 6,5 млн руб.
Если будет нужна помощь в продаже - обращайтесь, буду рад с Вами сотрудничать!
Игорь -8-926-917-05-17 - ЕГСН
1
0
226/50 000
0/50 000
Николай.
Автор
9 июня 2010, 18:34
спасибо за информацию удаленность от метро - около 10 минут пешком
0
0
66/50 000
Игорь Никулин
9 июня 2010, 18:43
Николай, тогда цена будет около 6,5 млн.
0
0
41/50 000
9 июня 2010, 18:29
А улица какая?..
Если приблизительно - от 5 до 6 млн.
1
0
59/50 000
0/50 000
9 июня 2010, 18:31
общая площадь в этих домах - 34 с копейками, жилая - 19,7. То, что описываете Вы, приблизительные параметры?.. или по БТИ?
0
0
122/50 000
Николай.
Автор
9 июня 2010, 18:33
площадь - по памяти, мог и ошибиться немного.
0
0
45/50 000
9 июня 2010, 18:35
))) Улицу уточнить не хотите?..и удаленность от метро?
0
0
54/50 000
Николай.
Автор
9 июня 2010, 18:38
не хочу :) От метро - около 10 минут пешком.
0
0
44/50 000
Алексей Алексеевич
9 июня 2010, 18:23
Здравствуйте, Николай! Неспешно - 5.2 - 5.4 млн.рбл. Нужна помощь, обращайтесь. Успехов Вам!
1
0
94/50 000
0/50 000
Николай.
Автор
9 июня 2010, 18:39
Спасибо за информацию!
0
0
22/50 000
Сейчас обсуждают
Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах гостиничного типа
Если госдума так упорно не признает очевидного, наверное, что-то не так с госдумой. Я живу в таком доме и вижу, что все мы по факту пользуемся инфраструктурой микрорайона: поликлиника, школа, сад, магазины и пр. Т.е выиграл от статуса "нежилого" только застройщик и тот, кто за взятку разрешил это строительство, но не покупатели недвижки, т.е. тысячи простых граждан.
Что лучше: продать квартиру или сдавать ее в аренду?
зачем убеждать? не один, так другой придет и купит. Если не купит, то в аренду. А калькулятор показывают лишь среднюю температуру по больнице, берет цену бабушатника 5 млн с соседним ЖК за 10 млн и получает среднюю цену в 7,5 за типа аналогичные квартиры. хотя там даже не рядом. В итоге покупатель смотрит на 7,5 и вообще ничего не покупает, потому что у него в голове сидит эта средняя цена, в жк ему за эту сумму продадут максимум входную дверь в квартиру, а за бабушатник он не готов столько платить (да даже вообще на это смотреть), там на ремонт еще столько же нужно вложить:)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости