Поиск по журналу
Москва и МО
помогите подарить комнату
Liusi
6 ноября 2013
Вся Россия
870
14
Добрый вечер!
подскажите какие документы нужны мне для дарения комнаты в коммунальной квартире сестре, если на момент покупки комнаты в браке не состояла ( это нужно как-то подтвердить?), в наличии кадастровый паспорт от 2008 года ( нужно получить для дарения новый).В интернете много пишут о том, что это можно оформить через разные фирмы ( составление договора, и регистрация в госоргане) насколько это безопасно, сталкиваюсь с такой ситуацией впервые не знаю как к ней правильно подойти!
заранее благодарна за помощь и консультации
Автор
Теги
14
Могут подойти
14 комментариев
Лучший совет
Договор купли продажи, кадастровый (а не технический!) паспорт за любой год, свидетельство о собственности. С этим можно обратиться, к примеру, на Восстания 6. Там составят договор. А потом все это через МФЦ или непосредственно в Росреестре, оплатив госпошлину, сдать на регистрацию перехода права.
Впрочем, помощь в составлении договора могут оказать и риэлторы, и я в том числе.
7
0
386/50 000
0/50 000
Если будете сдавать на регистрацию документы самостоятельно, то заявление о том, что в браке не состояли, можно написать без нотариуса прямо при сдаче документов.
0
0
162/50 000
Обратитесь за составлением договора и сдачи на регистрацию перехода права.
0
0
75/50 000
0/50 000
6 ноября 2013, 16:51
Liusi!
1. Достаточно имеющихся на руках документов тех лет, в которых они выданы, (без сроков давности).
2. Составление договора дарения в ППФ (дарственной).в простой письменной форме (как правило применяется для родственников). При этом договор дарения в простой письменной форме не подлежит налогообложению налогом на дарение.
3. Право собственности Одаряемого на передаваемый в дар объект возникает только после государственной регистрации в Росреестре. Если такая регистрация на недвижимость не состоялась, у Одаряемого не возникло право собственности.
4. Ваше право даже самим составить Договор в ППФ, но однако существуют обстоятельства и нюансы. В связи с изменениями, внесенными в Гражданский кодекс в 2013 году, изменилось содержание договоров купли-продажи и дарения.
Прямая дорога к специалистам! Удачи)
1
0
844/50 000
0/50 000
6 ноября 2013, 16:36
Добрый день!
1. Договор купли-продажи
2. Кадастровый паспорт ( новый желательно, этого года, делается в течении 10 дней )
3. Свидетельство на право собственности
4.Заявление о том, что не состоите в браке (нотариальная форма лучше, но возможно и простая письменная)
Договор дарения, как правило, составляется у нотариуса, возможно его составить с помощью опытного частопрактикующего юриста.
Агентства недвижимости и частные фирмы оказывают такого рода услуги, средняя цена от 30 до 70 т.р., обсуждается индивидуально в каждом конкретном случае.
0
0
579/50 000
0/50 000
Юлия Стадник
6 ноября 2013, 13:17
Не более 10-15 т.р., но сможете и сами справится.
0
0
49/50 000
0/50 000
6 ноября 2013, 12:59
Да обратитесь в любую юр фирму занимающуюся составлением договоров и содействием в гос регистрации (заплатите 10-15 тыс рублей)
0
0
127/50 000
0/50 000
6 ноября 2013, 11:18
Думаю, что данная услуга будет стоить 30-50тр.
Если согласны, тогда берите любого понравившегося риэлтора на сопровождение.
Удачи.
1
0
140/50 000
0/50 000
6 ноября 2013, 09:38
Можно ли составить договор самостоятельно: можно, но только лучше всего это сделает специалист (риэлтор или нотариус). Вы без проблем найдете форму в Интернете, вот только как и в любой сфере знаний здесь есть свои нюансы. Например, не в каждой найденной Вами форме будут учтены изменения в законодательстве связанные с регистрацией сделок отчуждения имущества. В результате Вы можете получить некорректно составленный договор и, как следствие, приостановку государственной регистрации перехода права.
3
0
502/50 000
0/50 000
Вячеслав Иванов
6 ноября 2013, 01:04
Liusi, если имущество получено в браке возмещенным способом то согласие нужно. Нотариус Вам составит договор дарения, дальше по наработанной схеме......
2
1
152/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
6 ноября 2013, 00:58
Нужно составить договор дарения,нотариальный или в простой письменной форме.Кадастровый паспорт Ваш подойдет.О том ,что в браке не состояли на момент покупки сделаете заявление у нотариуса,и сдавайте это на госрегистрацию.Как же сталкиваетесь впервые,ведь комнату то пкупали!
5
0
275/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости