Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Помогите продать права аренды от города!
Помещение выиграл на аукционе , срок аренды 10 лет! Помогите продать!
Могут подойти
28 комментариев
1 ноября 2013, 00:58
Лучший совет
Эмин, скажите, а это прописано в договоре,что вы имеете полное право переуступить права аренды?
3
0
95/50 000
0/50 000
Эмин Иванов
1 ноября 2013, 01:32
Объект выигран на новую фирму, в которой я ген . директор, продажа происходит путем смены учредителя, меня выписывают, а новое лицо вписывают ген. директором, все правомерно , и новый человек уже ведет данное помещение! Объект прикреплен не к моему имени а к фирме которую я могу продать.
0
0
289/50 000
Артур
28 ноября 2013, 12:36
Где находится объект и сколько кв. м.?
0
0
38/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
27 ноября 2013, 14:38
10% для аренды маловато, обычно берем 50%
1
0
41/50 000
0/50 000
МАРИНА ЗНАТНАЯ
18 ноября 2013, 01:12
здравствуйте Эмин!скиньте инфо о помещ-ии. занимаюсь такими обьектами. буду иметь в виду.
0
0
89/50 000
0/50 000
Сергей Левин
7 ноября 2013, 14:41
не ликвид
0
0
9/50 000
0/50 000
Александр
6 ноября 2013, 22:39
Перепродажа права аренды на 25 лет очень часто встречалась в 90-ые годы и был спрос, поскольку официальная арендная плата была в разы меньше рыночной. Переоформить право аренды город никогда не разрешал. Перепродать право аренды можно только через замену учредителей, но на фирме могут всплыть долги и проверить на предмет скрытых долгов не возможно.Город разрешал сдавать в субаренду в разные года то 50%, то 25%, а то вовсе не разрешал. Последние лет десять город начал продавать право аренды на короткие сроки, арендная плата начала приближаться в рыночной и цена права аренды снизилась. Так что 10% оказываются небольшими деньгами и опытный специалист по "нежилью" не возмется за этот геморрой.
0
0
699/50 000
0/50 000
Эмин Иванов
7 ноября 2013, 14:18
))))за 10 % многие специалисты мне помогали продавать права аренды, заменой учредителя, во вторых объект выигрывается исключительно на новую фирму всегда, добросовестно работай, и клиенты всегда будут, обманув раз, можно лешиться всего, а я работаю честно!
0
0
256/50 000
5 ноября 2013, 21:28
Добрый вечер, Эмин.Вышлете информацию по объекту на почту viola1975@bk.ru
Схема знакома и понятна,вопрос в спросе на помещение.Спасибо.
Схема знакома и понятна,вопрос в спросе на помещение.Спасибо.
0
0
141/50 000
0/50 000
Артур
4 ноября 2013, 16:14
Скиньте artur84-86@mail.ru если помещение ликвидное продам быстро
0
0
72/50 000
0/50 000
1 ноября 2013, 15:22
Продаете по сути воздух, говоря о том, что сменяете ген. директор, да его нет смысла менять, менять надо учредителя (ей).
1
0
122/50 000
0/50 000
Эмин Иванов
1 ноября 2013, 15:44
Я являюсь и учредителем и ген.директором!а воздух это или нет это уже не ваши проблемы!!!!
0
0
93/50 000
Эмин Иванов
1 ноября 2013, 15:47
Все клиенты мои довольны, к ним прикреплен их объект на 5-10 лет, они активно ведут свой бизнес в этих помещениях , а так жюе имеют право выкупа, и этот бред по поводу возбуха я слышу впервые!!!
0
0
197/50 000
2 ноября 2013, 11:02
Про право выкупа вы рассказывайте своим клиентам, не так все просто, что бы иметь право выкупа, надо быть снимать помещения 15 лет и больше, а договор у вас на 10 лет, где гарантии, что его потом они без препятственно перезаключат.
0
0
233/50 000
Эмин Иванов
7 ноября 2013, 14:20
С выкупом я лично помогу своему клиенту любому!!!! Связи иметт надо , поэтому ты воздух)
0
0
89/50 000
1 ноября 2013, 15:04
Эмин, только договорные отношения, только Эксклюзив
0
0
51/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости