Помогите разобраться.

Дом построить можно, из минусов прописаться нельзя.

Можно прописаться с данным видом разрешенного исп, главное условия-"земли населенных пунктов" имеется.

А в свидетельстве прям так и написанно??? А что за район? Странное сочерание... Если участок не принадлежит к уже существующему н.п. - то можно создать СНТ и ДНТ как сами захотите. На землях населённых пунктов строить дом можно в любом случае, а прописаться сможете в зависимости от принадлежности участка. Если участок уже принадлежит к н.п. деревне, городу, селу и.т.д.- то прописаться сможете без проблем, если участок отдельно- то по решению суда.

В этом случае подразумевается строительство дачного дома (не более 1500 м2 и не более 3-х этажей), а далее по Вашему усмотрению. Минус дачного строительства один: отсутствие возможности без лишних проблем и условий оформить постоянную регистрацию (прописку) по месту фактического проживания.

На сегодняшний день прописаться в доме, если он стоит на земле, относящейся к категории "земли населенных пунктов" - можно, хоть в ДНП, хоть в СНТ. Но, возможно, чернез суд придется это делать. И, если мне не изменяет память,, там ставится условие - отсутствие другого жилья.

1.Если это просто кусок земли на несколько гектаров, то подразумевается немалое вливание денег в создание сначало ген. плана, его утверждение в администрации, далее получение документов на отдельные участки, строительство дорог, ограждения, получение тех. условий на электричество, оплата тех. усл. для установки электричества и т/д. Естественно создание дачного кооператива, создавать СНТ просто глупо ( не отбить денег). Короче если нет денег ( хотябы несколько свободных милн.) на то, что я озвучил просто забудьте эту тему.2. Если это отдельный участок в ГОТОВОМ дачном поселке с реальными работающими коммуникациями, то только плюсы и в бонус строительство дома в котором можно прописаться.

кривая на самом деле категория

Мне на практике, а не в теории встречались участки, корторые были ЗНП под садоводство, без разрешения на строительство - зона отчуждения по коммуникациям и выделяли землю под огород - нужно узнавать в местной администрации.

Построить дом,прописаться и жить.А вступать в СНТ или нет -дело Ваше.ФЗ-66 допускает ведение хозяйства индивидуально-это если Вы в СНТ и решили выйти из него.

Собственники могут объединиться и создать ДНП (дачное некоммерческое партнерство) или ДП. СНТ организуют на землях по садоводство, тут оно не при чем. Плюс - дом можно начинать строить без разрешения на строительства, потом оформить по дачной амнистии, в отличие от ИЖС, где по закону над начинать с разрешения. Еще отличие - в ИЖС коммуникации проводятся индивидуально, в вашем случае эти легче сделать через ДНП.