Просроченная задолженность по ипотеке может увеличиться вдвое
14 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог
Сергей
Здравствуйте! Полгода назад я купил квартиру за 6 млн рублей. Сейчас я хочу купить другую квартиру, а эту продать за 6,2 млн соответственно. Скажите какой налог я должен буду заплатить и с какой суммы?
Автор
0
0
9
Сергей
Могут подойти
9 комментариев
9 сентября 2012, 15:59
Лучший совет
13% от 200 тыс.руб. оформляйте ДКП на 6 млн., и налога не возникнет вовсе..
5
0
Сергей
9 сентября 2012, 16:45
Спасибо за ответ!
0
0
10 сентября 2012, 18:33
13% с разницы, указывайте сумму 6 млн.
1
0
10 сентября 2012, 15:21
Если в договоре купли-продажи продаваемой квартиры стоит цифра 6 млн. руб., то при ее продаже за 6.2 млн. руб. налог составит (6.2-6)*13%
2
0
10 сентября 2012, 00:07
С разницы продажа минус покупка заплатите 13%, но в первом квартале следующего года необходимо подать в территориальный налоговый орган декларацию.
2
1
Вадим Лященко
9 сентября 2012, 22:27
Сергей, все зависит от наличия у Вас надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих покупку за 6, и характера этой сделки.
В лучшем случае 26 т.р., в худшем - 676 т.р.
В лучшем случае 26 т.р., в худшем - 676 т.р.
3
2
Григорий Астафьев
9 сентября 2012, 21:30
26000 рублей
3
1
9 сентября 2012, 17:19
ваша разница минимальна,укажите 6мл.руб. и смело продавайте, думаю покупатель не будет против.
1
1
9 сентября 2012, 17:16
Если пропишите в ДКП 6 млн рублей ,то на основании того ,что прибыли вы с продажи не получаете -налог платить не придется,а вот если укажете 6.2 ,то тогда придется заплатить 26 тысяч рублей (13 % от 200 тысяч рублей).Но в любом случае вам надо будет до 30 .04 13 года заполнить и подать налоговую декларацию.
4
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Добрый день! В вашей ситуации налог при продаже может возникнуть, если продадите свою долю раньше минимального срока владения. Для наследства от близкого родственника этот срок составляет 3 года и в вашем случае отсчитывается с даты смерти наследодателя (сентябрь 2023 года). Если продажа произойдёт после сентября 2026 года, НДФЛ платить не нужно. Если вы продадите квартиру сейчас, налог возникнет. Уменьшить его можно воспользовавшись стандартным вычетом в 1 млн рублей. К примеру, вы продали долю за 3 млн рублей. При подаче декларации заявляете вычет: 3 млн - 1 млн = 2 млн. С 2 млн рассчитают налог. Если у вас есть документы, которые подтверждают расходы вашей мамы на покупку этой квартиры, то вы сможете уменьшить налогооблагаемый доход на сумму этих расходов. Если она купила её за 1,5 млн, а вы продали за 3, то налог посчитают с (3 млн - 1,5 млн) = 1,5 млн.Использовать одновременно два этих вычета нельзя, надо выбрать какой-то один.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости