Все пытаемся понять почему отказали, Сегодня появилась такая запись в личном кабинете ДомКлик Одобрение объекта ЗАБЛОКИРОВАНО, по этому мог последовать отказ уже в одобренной ипотеке? Оценку прошли, Должны были подписать ДКП, и за день до сделки получили отказ
Цифры недели
24 октября 2025
В Сбербанке, служба безопасности на этапе одобрения Объекта, вновь запрашивает все Ваши данные как заемщика, проверяя кредитоспособность. На основании актуальных данных Вашей кредитной истории, повторно принимает решение в выдачи или отказе ипотечного кредита. Если с момента подачи документов для одобрения ипотеки(первичный) Ваш кредитный статус изменился, то это будет основанием для закрытие, ранее одобренной кредитной линии и отказе в выдачи ипотечного кредита. Иными словами, если Вы за это время оформили какой-либо кредит в любом банке, воспользовались рассрочкой, открыли или активировали кредитную карту какого либо банка, то это и могло стать основанием для отказа в выдачи ипотечного кредита.
Подобные требования распространяются и на Созаемщика (поручитель, супруг(а) итд.).
Если же Вам отказали в одобрение выбранного Объекта недвижимости, то необходимо искать новую квартиру, т.к. выбранная по тем или иным критериям не подходит для выдачи ипотечного кредита. Например дом числится в списках под снос, в квартире имеется несанкционированная перепланировку, которую невозможно узаконить или есть явные риски утраты недвижимости и оспаривания сделки в суде.
Рекомендую Вам связаться с менеджером банка и уточнить отказ в одобрении Объекта, или в выдачи ипотечного кредита.
С уважением,
Алексеева Марина