Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Помогите с покупкой земли!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Юрий
Хочу купить земля в г.Москва ул.Красковская, Лужков когда то подписал приказ о сносе этого частного сектора. стоит ли брать? Земля в собственности почти два года, построек нет. земля не ИЖС а под подсобное С/Х хозяйство(картошка, сорняки). каковы мои перспективы если приобрету участок, а через лет решат снести все? каков минимальный размер участка под ижс там???( т.е. если я участок разобью на 3 части по 3 сотки каждая и мы с родственниками посторим 3 отдельных дома, можно ли будет это зарегестрировать??? Заранее спасибо, очень жду вашего совета и ответа!!!
Могут подойти
12 комментариев
16 сентября 2012, 04:07
Лучший совет
На землях сельхоз назначения под ЛПХ строиться нельзя! Построитесь - заставят за ваш же счет снести. Можно попробовать изменить целевое назначение, но это не всегда удается, в любом случае скажут, можно или нет и почем...
5
2
17 сентября 2012, 21:06
Если будут сносить, то предложат компенсацию.
Если земля с/х назначения, максимум, что Вы сможете там построить - это дачный дом без права регистрации проживания.
Данная земля - это единственный вариант дальнейшего развития микрорайона Кожухово:
а) рано или поздно землю изымут;
б) если не изымут, то будите жить в окружении высотных панельных домов.
Если земля с/х назначения, максимум, что Вы сможете там построить - это дачный дом без права регистрации проживания.
Данная земля - это единственный вариант дальнейшего развития микрорайона Кожухово:
а) рано или поздно землю изымут;
б) если не изымут, то будите жить в окружении высотных панельных домов.
1
0
Маргарита
16 сентября 2012, 23:30
Игорь, в Речнике не было прав собственности - это речное пароходство давало под картошку в 56г. - дома стояли на дамбе и все сделали себе пирсы и катались на моторках раздражая местную речную милицию.
0
0
Маргарита
17 сентября 2012, 00:28
Юрий, если Лужков подписал - снос, зачем Вам строить дом под снос? Парадокс!
0
0
16 сентября 2012, 22:40
Предлагаю взять документы и посетить агенство, лучше несколько и хорошенько побеседовать по вашему вопросу, не видя документов сложно давать советы.
2
0
16 сентября 2012, 17:39
Речник и тот снесли, несмотря на некотрые имена............
2
0
16 сентября 2012, 15:04
Если захотят снести. то будут компенсировать по оценочной стоимости на данный момент времени, если надлежащим образом будут оформлены права собственности.
Кстати, природоохранные зоны тоже разделяются. В документах должны быть прописаны ограничения с ссылкой на соответствующий правовой акт.
Кстати, природоохранные зоны тоже разделяются. В документах должны быть прописаны ограничения с ссылкой на соответствующий правовой акт.
2
0
Юрий
16 сентября 2012, 14:51
Я не правильно выразился, земли личного подсобного хозяйства, которые находятся в природоохранной зоне. строительство запрещено, но если построить можно зарегестрировать в рамках дачной амнистии. все соседи зарегестрировались, имеют землю в собственности, дома оформленны в бти, прописка есть. на что я могу расчитывать если когда то захотят снести мой дом площадью 240 кв.м.? Что можетпредложить москва если будет снос???
0
0
16 сентября 2012, 13:49
Конечно понятно желание получить выгоду за счет собственных сил, но с Москвой шутки в суде оканчиваются одинаково - снесут. А если на этой земле не разрешено строительство, то еще и штраф присудят.
3
0
16 сентября 2012, 13:50
Если есть желание жить в своем доме, то либо уезжать подальше от новых и малопредсказуемых веяний, или просто купить квартиру.
0
0
16 сентября 2012, 07:13
"Подсобное С/Х" - такого назначения земли нет!
Читаем документ внимательно и идем обращаться к Земельному Кодексу.
В каждый участок необходимо вникать, бывает, что два соседних участка совершенно разные - на одном стройся и живи, на другом только картошку выращивай!
Читаем документ внимательно и идем обращаться к Земельному Кодексу.
В каждый участок необходимо вникать, бывает, что два соседних участка совершенно разные - на одном стройся и живи, на другом только картошку выращивай!
2
1
Анатолий Юрьевич Пысин
16 сентября 2012, 01:20
Поможем, заключайте договор и поехали! Подскажим и объясним!
Все что вам скажут на форуме принимать за чистую монету не стоит, для этого нужно изучить документы и историю.
А так бабушка на двое сказала...
Все что вам скажут на форуме принимать за чистую монету не стоит, для этого нужно изучить документы и историю.
А так бабушка на двое сказала...
4
3
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости