Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Поможет ли нам суд в нашем вопросе.
Маша
Доброго дня. У нас есть квартира и два собственника одинаковых по размеру долей. Договориться продать квартиру целиком не возможно. Можно ли как то решить вопрос через суд? Проживает в квартире один собственник, второй хочет уехать. Но продавать долю не выгодно. Поможет ли нам суд выплатить компенсацию тому кто хочет продать? Огромное спасибо.
Могут подойти
3 комментария
15 июля 2017, 15:30
Лучший совет
Суд не может обязать стороны продать свое имущество. Собственник вправе распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению (ст.209 ГК РФ) Вам остается только договариваться, либо продавать/дарить свою долю третьим лицам, но это не выгодно по цене.
5
0
15 июля 2017, 23:33
Если доли равные, то вопрос придется решать самостоятельно. Суд тут не поможет.
0
0
15 июля 2017, 17:09
только договариваться(см.Елена Солдаткина). Договариваться нужно уметь. Если не умеете-наймите специалиста. Это выйдет дешевле чем потеря от продажи доли.Тем более что ежели второму собственнику объяснить что доля может быть продана квартирным рейдерам.....Выбора то у него нет
2
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости