Продажа квартиры

Да, тысяч 15-20 нотариальных расходов, это серьезный аргумент для расприватизации..... У вас в Архангельске так плохо, или низкие цены на квартиры, что есть необходимость минимизировать расходы нотариуса?!

Юрий , а покупатель-то чего говорит?

а зачем все это? может быть объясните....

Да, Елена, дарение долей через нотариат, не учла)

Расприватизация и последующая приватизация - это тоже затраты + риски. Собственником станет один и никаких прав на деньги у отказавшихся уже не будет.
Кроме того, срок нового права собственности будет исчисляться с даты новой приватизации. Если квартира стоит 1,2 м.р., то при продаже с 200 т.р. придется заплатить 13% (1 м.р. налогом не облагается). В сумме это уже будет больше, чем затраты на нотариуса.
Дарение долей сейчас также подлежит обязательному нотариальному удостоверению (расходы будут такие же как и при купле-продаже).
Вывод: на нотариуса все же придется потратиться.

Судя по тому, что моя приятельница пребывает в тщетных "пробах" по реализации своей двушечки в центре Архангельска уже не первый год, то я бы Вам не рекомендовал заниматься совершенно ненужным процессом))) Вы бы лучше подумали над тем, как эффективнее прорекламировать это всё дело)

Что Вы подразумеваете под "расходами по продаже"? Нотариат? Налог на доходы физических лиц?

Юрий, сделаете большую глупость если расприватизируете две доли в пользу третьего. Это серьезный юридический косяк, который будет отпугивать потенциальных клиентов и вам придется сделать дисконт в цене и потеряете больше чем заплатите нотариусу. К тому же нотариат либо оплачивает покупатель, либо расходы делятся 50%50. Выходит, что выгодней и спокойней заверить сделку у нотариуса.