Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Порядок продажи квартиры покупателю по сертификату
Михаил Орлов
25 декабря 2018
Вся Россия
2 507
4

Здравствуйте! Продаю квартиру без риэлтора, покупателя нашел сам. У покупателя есть государственный сертификат на покупку недвижимости, не достающую сумму он оплатит наличными. Подскажите пожалуйста, каков алгоритм моих действий от подписания договора купли-продажи и до получения денег на счет в банке? Нужные формы и справки я подготовил, интересует как происходит расчет и вручение ключей. Сначала подпись на договоре и регистрация нового собственника и потом деньги, или сначала деньги и только потом подпись? Спасибо большое!

Автор
Теги
4
Михаил Орлов
Могут подойти
4 комментария
Альберт Садыков
26 декабря 2018, 14:20
Лучший совет
Мы даже не знаем какой у вас там ГЖС. Если НИС, то вообще всё по другому. Решайте вопрос самостоятельно и дальше.
Расписывать порядок на полстраницы, конечно же никто из нас не станет.
5
0
190/50 000
0/50 000
26 декабря 2018, 15:59
Памятка- это всего лишь эскиз действий, но направление задаст
2
0
61/50 000
0/50 000
26 декабря 2018, 14:55
если у Покупателя государственный сертификат, то должна быть и памятка, по этапам действия, ознакомьтесь с ней и будет все понятно. Удачи
2
0
138/50 000
0/50 000
Михаил Орлов
Автор
25 декабря 2018, 22:37
Чтобы не остаться и без квартиры и без денег
1
0
44/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости