Поиск по журналу
Москва и МО
Посоветуйте из личного опыта!
Татьяна Татьяна
1 июля 2014
Вся Россия
1 414
16
Всем доброго дня и удачных сделок!
У меня вопрос: есть две квартиры в одном доме в г. Видное (новостройка, сдан в марте 14г.) Обе квартиры сдаются по 12 тр.+ к/у (недорого, т.к. в доме идут ремонты, перебои с водой и проч. "плюсы" новостроя в первые годы эксплуатации)
Собственность еще не получена.
Вопрос; на Ваш профессиональный взгляд, что лучше - оставить эти две кв. и сдавать их или продать обе и вложить деньги в Москву? Имею в виду перспективу роста цен для проживания детей лет через 10.
Спасибо за советы!
Автор
Теги
16
Татьяна Татьяна
Могут подойти
16 комментариев
1 июля 2014, 13:08
Лучший совет
Ну я думаю через 10 лет все кардинально уже измениться и Видное уже станет Москвой. Может не юридически, но фактически. Оставляйте. Будет необходимость продадите.
5
0
162/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
1 июля 2014, 23:23
Здравствуйте, Татьяна!
В любом случае, прежде, чем продавать, надо оформить собственность. Цена аренды через год-два будет уже около 25 тыс. Думаю, что вам это тогда будет интереснее. Не знаю, когда,, в каком году Евгений свою девушку навещал, но с транспортом ситуация становится всё лучше, и выезд из Видного возможен по двум шоссе, так что не так уж всё и плохо. Думаю, лучше пока оставить, и продавать через три года, если, конечно, не хотите воспользоваться советом Валерия Филатова.
2
0
494/50 000
0/50 000
Любовь Кашковская
1 июля 2014, 21:13
Из личного опыта, могу посоветовать-пока сдавать. В дальнейшем, несомненно, дороги улучшатся, в доме всё отладится с недоделками и проблемами с водой и проч. А вот цена этих квартир поднимется несомненно. Расстояние от Москвы минимальное. Даже на первое время для детей-это как трамплин в будущее, они могут, работая, выставить её на продажу(будет как первоначальный взнос и не маленький), взять ипотеку и купить квартиру в Москве. А когда утрясутся новостроечные неурядицы-цена по аренде на Ваши квартиры поднимется вдвое. Если Вы думаете о продаже-сейчас лучше не продавать, т.к. эти квартиры ещё не набрали своей цены, которая будет позже. Если коротко, то пока детки растут, всё уртясётся и цена на квартиры поднимется.
1
0
723/50 000
0/50 000
Владимир Головань
1 июля 2014, 19:48
Сейчас не лучшее время для продажи‌‌‌
1
1
37/50 000
0/50 000
1 июля 2014, 17:48
Я бы тоже рекомендовал сдачу. Какой бы ни была транспортная ситуация, сейчас за её улучшение активно взялись.
1
0
110/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
1 июля 2014, 15:16
Евгении: да уж, знаю я как там никаких проблем. У меня там девушка жила, почти год мотался. На машине - шайтан-пробки. 10 минут, только если личный транспорт это вертолёт.
На маршрутке - пока её дождёшься, околеть можно. Я там на остановке такую простуду подхватил - месяц работать не мог.
От этой самой Берёзовой аллеи до электрички топать - 3 пары железных сапог стоптать можно.
Был единственный вариант - доехать на машине до электрички, у станции кое-как припарковаться, квартала за 3, и потом - в Москву ехать. Но у меня так не прокатывало - мне же в Пушкино.
1
0
582/50 000
0/50 000
1 июля 2014, 15:08
Сейчас не лучшее время для продажи, придержите пока что.
1
0
57/50 000
0/50 000
1 июля 2014, 14:46
Продать обе, деньги грамотно вложить, через 10 лет купить 4 квартиры
2
1
68/50 000
0/50 000
1 июля 2014, 13:59
Оставить как есть
1
0
17/50 000
0/50 000
1 июля 2014, 13:49
Мое мнение, две квартиры всегда лучше чем одна.
3
0
47/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости