Стоит подумать о том, что намывные земли должны "выстояться", в них должен-таки сформироваться какой-то режим грунтовых вод ит.д. Например, территория под "Юноной" - намывная, намыв еще при коммунистах, а капитальные сооружения никто не строит. А здесь -боюсь, как в анекдоте - в военное время косинус фи может достигать значения 2... Какая будет усадка многоквартирных домов на этом грунте - никто не знает, как там сложится режим грунтовых вод - тоже вряд ли кто-нить просчитывал. на все вопросы - русский уклончивый ответ -ХЗ. Я бы своих клиентов бы отговаривал от намывных земель.
1
0
585/50 000
0/50 000
Татьяна Воронько
11 октября 2014, 17:13
А я бы приобрела. Документы у них все в порядке. Для инвесторов - просто все супер!!! ДДУ - застрахован. Какой риск?
0
0
116/50 000
0/50 000
Татьяна Воронько
11 октября 2014, 17:15
а намывной грунт??? И что? Весь Питер стоит на осушенных болотах и намывных землях!!! Кому это мешает?!
http://ya-romantik.ru/files/_1409904638.pdf тут все написано. Ответы на все вопросы)
0
0
84/50 000
0/50 000
Людмила
Автор
11 октября 2014, 13:41
Александр что не так ( я не лрофи ,пытаюсь понять) вроде есть построенные дома в Вологде, Москве. Земля в собственности, разрешение на строительство, ипотека промсвязьбанка.
Проще говоря - "как вы яхту назовёте - так она и поплывёт",как и имя человека название действительно накладывает отпечаток на дальнейшее существование.))) В ближайшие годы,на городские проекты я бы не расчитывал(в том числе и на ЗСД) - просто денег не будет.К тому же компания вологодская,а это значит ,что у них плохо с лоббистами во власти.А для наших застройщиков это одно из главных условий.
http://realty.dmir.ru/forum/326822/
http://realty.dmir.ru/forum/457365/
Я бы не советовал вписываться туда, тем более сейчас с прекращением получения "дешевых денег" из-за границы.