Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Постоянная регистрация в двух квартирах одновременно

Частный маклер
Вся Россия
571
4

Добрый вечер! Кто нибудь, сталкивался с ситуацией когда продавец был одновременно зарегистрирован в двух квартирах одновременно? Квартира приватизирована, получили две квартиры одновременно(рядом расположенные) Теперь перед продажей, продавец выписывается з двух квартир одновременно,и прописывается заново в одной из них, вторую покупаем мы. Видите ли здесь какие то риски, и если да, как их закрыть. Заранее спасибо!

Могут подойти
4 комментария
не риэлтор
27 января, 21:29
это, очевидно, вот этот же персонаж? https://www.cian.ru/forum-rieltorov-dve-kvartiry-odnoj-seme-po-privatizatsii-riski-pokupki-342765/
я бы проверил, нет ли у него еще и третьей регистрации, где-нибудь в воинской части ))))
3
0
Ответить
228/50 000
0/50 000
Александр Геннадьевич
27 января, 09:16
Регистрация в двух квартирах скорее всего ошибка паспортного стола. Да, сталкивался с этим, продавец прописался по новому адресу, на стрый адрес ничего не пришло, через год покупатели "заметили" продавец пришел с паспортом и новой регистрацией по старому адресу в МФЦ, ошибку убрали. Не совсем понятно, как продавец получил две квартиры и потом их приватизировал.
1
0
Ответить
368/50 000
0/50 000
27 января, 02:30
Регистрация может быть только одна, скорее это техническая ошибка. Я встречала одновременную регистрацию в коммунальной квартире и в одной из комнат, к примеру.

По поводу рисков (не пишу про стандартные риски, которые относятся ко всем объектам недвижимости) Вам нужно удостовериться, что в выписке из домовой книги и в справке из МВД не были указаны зарегистрированные лица. Плюс запросить встречную выписку со второй квартиры.
2
0
Ответить
437/50 000
0/50 000
28 января, 23:03
Спасибо большое, за развернутый ответ!
0
0
Ответить
38/50 000
Сейчас обсуждают
Поправки, защищающие добросовестных покупателей, не поддержали в правительстве
очевидно что обязывать государство возвращать всем "обманутым" миллионы за счет налогов было плохой идеей с самого начала, госдума же высказывала здравую идею вообще не расторгать сделку если покупатель является добросовестным , то если он не знал и не мог знать что сделка мошенническая , пусть пострадавшая сторона решает свои проблемы с мошенниками без участия непричастных, и здравая формулировка уже давно присутствует в ст 179 гк рф , нужно только добавить этот абзац во все ст гк рф касающиеся недействительных сделок "Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости