Затоваренность первичного рынка жилья за полгода увеличилась в полтора раза
7 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
потерял акт приема-передачи квартиры
денис
подскажите пожалуйста, 4 года назад купил квартиру на вторичном рынке жилья, недавно обнаружил что потерял акт приема передачи квартиры, вопрос: нужен ли он мне вообще и если да то для чего? смогу ли я без него продать квартиру?
Автор
0
0
21
денис
Могут подойти
21 комментарий
26 февраля 2011, 20:51
Лучший совет
Для господ горе риелторов, которым только и пропихнуть сделку и заработать: акт приема передачи является НЕОТЪЕМЛИМОЙ ЧАСТЬЮ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА и при продаже идет вместе с дкп в регпалату и если в Мск регистраторы мало обращают на него внимание, то в МО это документ и не надо клиентов подталкивать своими малозаконными советами к незаконным действиям ибо это приводит к большим негативным последствиям.
4
0
429/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
7 марта 2011, 21:52
Ни чего страшного не произошло, можете смело продавать
0
0
54/50 000
0/50 000
27 февраля 2011, 01:15
Здравствуйте Денис! Поскольку в МО акт сдается на регистрацию вместе с договором, то в регистрационной палате можно заказать дубликат акта и никаких проблем при продаже квартиры не возникнет.
0
0
191/50 000
0/50 000
Александр Яскевич
27 февраля 2011, 00:53
А я бы заказал дубликат и с него сделал "оригинал"(если бы дубликат "напрягал" покупателей). Ведь напрягает же покупателей "генеральная доверенность".
1
0
150/50 000
0/50 000
Александр Яскевич
27 февраля 2011, 00:49
Здравствуйте! Восстановить утерянный акт можно в УФСГРКиК по МО, т.е регистрационной службе (в Вашем территориальном подразделении), однако на сделку он не всегда нужен (как на практике, смотря к кому попадешь). Лучше заранее спросите у специалиста который будет принимать документы (нужен ли он), если сделка ППФ. На сделке у нотариуса - он(а) обязательно с Вас его потребует. Есть наверное и другие способы о том как "восстановить" данный акт (ведь он без печатей), но я о этих способах не знаю.
3
0
497/50 000
0/50 000
Татьяна Кузнецова
27 февраля 2011, 00:42
О, а вы уже более грамотно стали писать,или пользуетесь проверкой орфографии???
3
0
79/50 000
0/50 000
Татьяна Кузнецова
27 февраля 2011, 00:43
Для Игоря Бoaчева.
0
0
19/50 000
Владислав Фролов
26 февраля 2011, 21:40
Коллеги,я полностью согласен с Игорем Боачевым.
0
0
47/50 000
0/50 000
26 февраля 2011, 20:47
Добрый день.
Дубликат с экземпляра акта приема-передачи можно получить в регпалате по заявлению и оплатив 200 р.
Акт для сделки нужен обязательно.
Дубликат с экземпляра акта приема-передачи можно получить в регпалате по заявлению и оплатив 200 р.
Акт для сделки нужен обязательно.
3
0
157/50 000
0/50 000
Владислав Фролов
26 февраля 2011, 19:42
Денис,Вы не до конца прочитали мой первый ответ-я написал,что в Подмосковье акт
сдаётся вместе с договором купли-продажи на регистрацию и его копию можно заказать в рег.службе.Поэтому съездите,напишите заявление на выдачу заверенной копии акта и смело продавайте квартиру.
Другой вариант-возьмите в ЕГРП справку о содержании правоустанавливающих документов и продавайте квартиру по ней-в этом случае акт не потребуется.Это второй вариант,о котором я хотел Вам рассказать.
сдаётся вместе с договором купли-продажи на регистрацию и его копию можно заказать в рег.службе.Поэтому съездите,напишите заявление на выдачу заверенной копии акта и смело продавайте квартиру.
Другой вариант-возьмите в ЕГРП справку о содержании правоустанавливающих документов и продавайте квартиру по ней-в этом случае акт не потребуется.Это второй вариант,о котором я хотел Вам рассказать.
0
0
481/50 000
0/50 000
26 февраля 2011, 19:01
Денис, это не проблема.
Сделайте новый, самостоятельно.
Никто и ничего проверять не станет.
Сделайте новый, самостоятельно.
Никто и ничего проверять не станет.
0
0
102/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости