Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Потреб кредит и ипотека
Roy
Для первоначального взноса берем потреб. кредит, и его потом покрываем деньгами с ипотеки. Так же можно сделать?
Могут подойти
22 комментария
18 декабря 2012, 19:24
Лучший совет
6
4
18 декабря 2012, 20:21
...Наталья, вообще-то... Консультируйтесь, мы не против! Только на одних советах, даже очень умных и правильных, сделку не сделать. И ситуация может развиться здесь и сейчас, когда требуется срочное шевеление мозгами и решение ситуации. Это я к тому, что уж если Вы дошли до вопроса покупки недвижимости, "ручной", что называется, "свой" риэлтор Вам очень не помешает. Вместо десятка разных....
0
0
Сергей Булкин
20 декабря 2012, 20:10
Сначала получить одобрение ипотеки и только после этого брать потреб. кредит.
0
0
19 декабря 2012, 23:41
Некоторые клиенты так и поступают, но лучше подождать немного, подкопить денежек и не устраивать себе переполох с банками.
0
0
19 декабря 2012, 12:14
Интересно, это как так можно сделать?! Вы чего взятку сотруднику банка собираетесь предлагать?! Ипотечные деньги пойдут в отдельную ячейку/на расчетный счет. Стащить от туда часть конечно можно... зачастую кредитный инспектор не контролирует момент между выдачей денег из кассы и помещением их в ячейку. Вот в этот момент можно чего-то "отщепнуть".
1
0
19 декабря 2012, 12:16
На самом деле есть и более лояльные варианты. Как вариант, можно попробовать завысить стоимость приобретаемой квартиры (вступив в сговор с Продавцом).
0
0
Ольга Жоголева
19 декабря 2012, 01:23
И в яблочко!!!
0
2
Антон
19 декабря 2012, 01:06
Ольга Жополева, главное что по существу!
1
1
Ольга Жоголева
19 декабря 2012, 00:42
Вопрос в следующем- в арифметике-ипотеку не дадут в размере, превышающем сумму по дкп( ну или по оценке), за минусом первоначального взноса( 10-15-20%), кот. будет взят по потребу, т.е. 80-85-90%. А платить -то надо 100% плюс все расходы по сделке и по кредитам. Вот если уважаемый (ая) Roy реально просчитывает свой финансовый потенциал, то еще раз повторяю-по правильному алгоритму действий все можно воплотить в жизнь.По поводу комментария насчет какого-то табора, то товарищу-комментатору не мешало бы хорошо знать русский язык, дабы его комментарий был хотя-бы грамотно написан!!!
1
2
Татьяна Кашина
18 декабря 2012, 23:35
Не факт, что после потреб кредита банк выдаст вам ипотечный. Может сказать, чтоб вначале погасили потреб. кредит. Консультируйтесь с конкретным банком, где хотите провернуть эту операцию.
1
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
18 декабря 2012, 22:06
Возможно при определенных условиях
1
0
Ренат Зубяиров
18 декабря 2012, 21:49
Сначала получайте одобрение по ипотеке, потом сразу оформляйте потребительский кредит.
3
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
пы.сы.: Roy, а Вы до конца сделки по всем вопросам будете консультироваться на бесплатном форуме советов?...