Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Зеленоград

Пожалуйста, посоветуйте что делать

Владимир Дарский
Вся Россия
7 476
3

Была очень долгая история с этой квартирой. На данный момент я являюсь собственником 1/2.

Долгое время отсутствовал, люди (совладельцы на контакт не выходят). Я хочу или продать эту долю или же выкупить у этих людей. Что делать и кто возьмётся помочь мне и дальше сотрудничать

Могут подойти
3 комментария
23 декабря 2019, 20:16
Лучший совет
Здравствуйте, для начала закажите выписку из ЕГРН на кв., у Вас там числится долг ЖКХ, вполне возможно, что наложен запрет на совершение регистрационных действий с кв. А потом уже посылать нотариальное уведомление сособственникам о продаже доли. Исходя из полученной информации будет понятно, что Вам делать дальше.Так же надо будет убирать контроль по ст .73 и 73 ЖК Рф, эти статьи относятся к неприватизированному жилью.
4
0
422/50 000
0/50 000
23 декабря 2019, 17:26
Что значит "на контакт не выходят"? Не идут или не найти? Кто проживает в квартире? В принципе, вероятность того, что Вам удастся продать долю есть, но, думаю, если бы сособственники хотели этого, они бы уже вышли на связь. Продавать чужим людям - экономически не очень интересно.
Выкупить у "соседей" их долю - опять же, может, их заинтересует, а, может, и нет.
1
0
368/50 000
0/50 000
23 декабря 2019, 17:13
Здравствуйте . Попробуйте начать с того что уведомите через нотариуса ваших дольщиков о том что вы продаете вашу долю ( и они имеют преимущественное право покупки) . А по прошествию времени будет понятно как поступить , продавать вам свою долю или покупать их. А может быть всю квартиру выгодней продадите .Удачи .
2
0
316/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости