Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Права брата собственника приватизарованной квартире послее ее продажи

ID: 13111405
Вся Россия
1 007
4

Добрый день.


Следующая ситуация:


Есть квартира, которую в собственность получли по договору приватизации.

На момент приватизации в квартире проживали 2 брата

Один брат отказался от приватизации в пользу другого брата, есть бумаги.

Отказавшийся брат не реализовывал свое право на приватизацию где либо.


На данный момент оба брата проживают и зарегистрированны по адресу продаваемой квартиры.


Имеет ли брат, отказавшийся от приватизации, право бессрочного пользования квартирой?


Как можно прекратить это право при/после продажи?


Спасибо за ответы.

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
5 марта 2018, 17:23
Лучший совет
Добрый день!

Да, брат отказавшийся от приватизации имеет право бессрочного пользования квартирой. Прекратить это право можно, если он добровольно снимется с регистрационного учета в квартире и встанет на учет в другой квартире.
4
0
238/50 000
0/50 000
Yes OK
6 марта 2018, 09:20
Может,только тогда брат попадает на налог,так как срок владения у него будет маленьким. Кроме того и Вам и ,Вашему покупателю придется потратиться еще и на нотариуса,что не всем удобно. Лучше сделать нотариально заверенный отказ от права пользования .
0
0
255/50 000
0/50 000
ID: 13111405
Автор
6 марта 2018, 00:45
Еще такой вариант:
Может брат выделить второму долю в этой квартире и они вместе идут на сделку и продают свои доли. Будет такое работать ?
0
0
145/50 000
0/50 000
ID: 13111405
Автор
5 марта 2018, 22:51
Спасибо за ответ, а после продажи как прикратить?
Можно к договору приложить нотариально заверенное обязательство прописатся в новой квартире ?
Они хотя от продажи квартиры купить 2 квартиры, каждому из братьев.
0
0
223/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости