Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

момент продажи

Влада Васильева
Вся Россия
1 048
4

Коллеги, подскажите пожалуйста тонкий момент.

Я дольщик в новостройке, долевое строительство завершено, ключи выдают, документы о собственности будут через 4-6 месяцев. Я могу сейчас продать квартиру? и каким образом?

Автор
Теги
4
Влада Васильева
Могут подойти
4 комментария
5 марта 2018, 19:14
Лучший совет
Добрый вечер. Если акт приёма-передачи ещё не подписан, то допускается переуступка прав (ст.11 214-ФЗ).
6
0
103/50 000
0/50 000
Влада Васильева
Автор
10 марта 2018, 21:30
Всем огромное спасибо за разъяснение!
0
0
37/50 000
0/50 000
5 марта 2018, 20:10
Дополню ответ Рината: а если акт уже подписали, то придется ждать оформления права собственности.
4
0
97/50 000
0/50 000
5 марта 2018, 18:57
Если не подписывали акт приема передачи то можете продать по переуступке.Если подписали то только по предварительному договору,но так как эта схема очень рискована для Покупателей,то вряд-ли Вам это удастся
3
0
206/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости