Просто квартира наследная и я волнуюсь,но читала,что нотариус это прям гарант безопастности
Количество новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
4
Eugenia Tutan
Могут подойти
4 комментария
12 августа 2018, 23:39
Лучший совет
Гарантировать безопасность нотариус может только исходя из представленных сторонами сделки документов и заявлений. Гарантия нотариуса распространяется только на случай его преднамеренной или нет ошибки. Очень простой пример. Если сделка будет признана недействительной не по вине нотариуса (например, будет фальшивый паспорт продавца или объявятся обделенные в правах наследники) и если при этом нотариус предоставит запрос с сервиса МВД о том, что паспорт проверялся + заявление, о наследниках сделанное по тексту договора продавцом, то извините, тут вины нотариуса нет. Конечно, нотариус это хорошо, он хотя бы сделает какую-то проверку имеющихся у продавца документов, но нотариус это не панацея от всех проблем. При проверке истории объекта и его правообладателя необходимо руководствоваться не только официальными документами и сведениями, нужно «копать» гораздо глубже. Увы, но нотариус как действующее в рамках правового поля лицо не может в своей работе использовать неофициальные документы и сведения…
7
0
Альберт Садыков
13 августа 2018, 08:38
Нет, это неправда. Обязательные нотариальные сделки (массово), были введены в июне 2016-го. Как понимаете, времени прошло ещё очень мало, чтобы давать реальные оценки по их безопасности. Да и вряд ли, даже в случаях оспаривания, о них будут говорить громко. Это ведь инициатива правительства, а наше правительство никогда не согласится прилюдно с тем, что совершило ошибку.
Никакой надобности в нотариальных сделках нет, доступ к базе Росреестра, у них абсолютно такой же, как и у государственных регистраторов, вот только регистраторы собаку на этом съели, а нотариусы, это второй класс третья четверть.
Газеты; телевизор; Царь; нотариус. Это трансляторы, которым наш народ верил безоговорочно и продолжает верить….
Никакой надобности в нотариальных сделках нет, доступ к базе Росреестра, у них абсолютно такой же, как и у государственных регистраторов, вот только регистраторы собаку на этом съели, а нотариусы, это второй класс третья четверть.
Газеты; телевизор; Царь; нотариус. Это трансляторы, которым наш народ верил безоговорочно и продолжает верить….
6
0
не риэлтор
12 августа 2018, 22:18
"я столько читал о вреде курения и алкоголя, что с нового года решил бросить. - пить или курить? - читать!"(с) с.довлатов
если отвечать на ваш вопрос коротко - нет, нотариус не является гарантом безопасности
если отвечать на ваш вопрос коротко - нет, нотариус не является гарантом безопасности
2
0
12 августа 2018, 22:18
Нотариус - не гарант безопасности. Он проверяет дееспособность сторон (на глаз, без врача) и соответствие документов и паспортных данных. Так же может проверить действительность доверенности и данные ЕГРН (которое и так в общем доступе). Историю перехода прав, историю прописки в квартире нотариус не проверяет.
Советую не связываться с наследной квартирой, если наследство недавнее и в договоре будет неполная стоимость.
Советую не связываться с наследной квартирой, если наследство недавнее и в договоре будет неполная стоимость.
3
0
Сейчас обсуждают
про счета типа С
Сделайте брачный договор, чтобы квартира была вашей личной собственностью и подавайте без счета С
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Эти вредители соседи по дому, под предводительством старшей по дому хотят написать на меня заявление через полицию о принудительном проведении в отношении меня через суд судебно-психиатрической экспертизы о том что я психопатка (потому что я бывшим соседям квартирантам и новому собственнику) по стенам стучала и кричала в потолок о том чтобы надо мной не шумели. Я прошу помощи у юристов. Могут ли так сделать соседи?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости