Просто квартира наследная и я волнуюсь,но читала,что нотариус это прям гарант безопастности
Средний платёж по загородной ипотеке начал уменьшаться. С чем это связано
22 июля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
4
Eugenia Tutan
Могут подойти
4 комментария
12 августа 2018, 23:39
Лучший совет
Гарантировать безопасность нотариус может только исходя из представленных сторонами сделки документов и заявлений. Гарантия нотариуса распространяется только на случай его преднамеренной или нет ошибки. Очень простой пример. Если сделка будет признана недействительной не по вине нотариуса (например, будет фальшивый паспорт продавца или объявятся обделенные в правах наследники) и если при этом нотариус предоставит запрос с сервиса МВД о том, что паспорт проверялся + заявление, о наследниках сделанное по тексту договора продавцом, то извините, тут вины нотариуса нет. Конечно, нотариус это хорошо, он хотя бы сделает какую-то проверку имеющихся у продавца документов, но нотариус это не панацея от всех проблем. При проверке истории объекта и его правообладателя необходимо руководствоваться не только официальными документами и сведениями, нужно «копать» гораздо глубже. Увы, но нотариус как действующее в рамках правового поля лицо не может в своей работе использовать неофициальные документы и сведения…
7
0
Альберт Садыков
13 августа 2018, 08:38
Нет, это неправда. Обязательные нотариальные сделки (массово), были введены в июне 2016-го. Как понимаете, времени прошло ещё очень мало, чтобы давать реальные оценки по их безопасности. Да и вряд ли, даже в случаях оспаривания, о них будут говорить громко. Это ведь инициатива правительства, а наше правительство никогда не согласится прилюдно с тем, что совершило ошибку.
Никакой надобности в нотариальных сделках нет, доступ к базе Росреестра, у них абсолютно такой же, как и у государственных регистраторов, вот только регистраторы собаку на этом съели, а нотариусы, это второй класс третья четверть.
Газеты; телевизор; Царь; нотариус. Это трансляторы, которым наш народ верил безоговорочно и продолжает верить….
Никакой надобности в нотариальных сделках нет, доступ к базе Росреестра, у них абсолютно такой же, как и у государственных регистраторов, вот только регистраторы собаку на этом съели, а нотариусы, это второй класс третья четверть.
Газеты; телевизор; Царь; нотариус. Это трансляторы, которым наш народ верил безоговорочно и продолжает верить….
6
0
не риэлтор
12 августа 2018, 22:18
"я столько читал о вреде курения и алкоголя, что с нового года решил бросить. - пить или курить? - читать!"(с) с.довлатов
если отвечать на ваш вопрос коротко - нет, нотариус не является гарантом безопасности
если отвечать на ваш вопрос коротко - нет, нотариус не является гарантом безопасности
2
0
12 августа 2018, 22:18
Нотариус - не гарант безопасности. Он проверяет дееспособность сторон (на глаз, без врача) и соответствие документов и паспортных данных. Так же может проверить действительность доверенности и данные ЕГРН (которое и так в общем доступе). Историю перехода прав, историю прописки в квартире нотариус не проверяет.
Советую не связываться с наследной квартирой, если наследство недавнее и в договоре будет неполная стоимость.
Советую не связываться с наследной квартирой, если наследство недавнее и в договоре будет неполная стоимость.
3
0
Сейчас обсуждают
Как обновить кухню своими руками: быстро, дёшево и красиво
Советы хорошие. Вот только обычно кухня выглядит старой, обшарпанной и грязной не из-за мебели и фартука. А из-за ободранного облезшего потолка (побеленного или покрашенного сто лет назад) и изношенного скрипучего старого пола. И вот их-то своими силами и небольшими средствами обновить вряд ли получится.
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
Всегда жила в квартирах с отдельной кухней от 5м2 до 12м2. 2 года назад купила квартиру с кухней- гостиной 23.5 м2 и очень нравится! Пространство зонировали : зона готовки (с хорошей вытяжкой , запахов не больше чем в традиционной отдельной кухне) и зона столовой с диваном и большим столом со стульями для семьи и гостей . Носиться с едой и посудой не надо из кухни в комнату, все на виду , можно привлекать к помощи присутствующих, все процессы идут быстрее , в том числе и уборка со стола. Нет готовки- можно просто всем вместе в гостиной кино посмотреть. Если кто-то в спальнях отдыхает - комфортное времяпрепровождение в большом пространстве. Кто не пробовал, тому и 10м2 в сталинке достаточно. А я бы никогда к традиционной кухне не вернулась .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости