Россияне в декабре купили рекордное число вторички
28 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Право на квартиру зарегистрировано в 1995 году.
Уважаемые специалисты! Поясните ,пожалуйста, кто знает, как можно узнать нет ли обременения на квартире, если право собственности возникло в 1995 году и нет свидетельства о гос.регистрации, т.е. выписку из ЕГРП не дают. Риэлтор ,нанятый подругой, говорит, что придется поверить на слово продавцам.
Автор
0
0
8
Елена Евгеньевна
Могут подойти
8 комментариев
15 октября 2014, 12:30
Лучший совет
согласен с ответами коллег выше, добавлю только, вы тогда и комиссию вашему риэлтору отдайте на словах
5
0
17 октября 2014, 00:03
Согласна с Натальей Якушиной, Даниилом Пятецким, и другими коллегами в том, что:
Что бы не давали выписку из ЕГРП, такого НЕ бывает! Дают всегда и всем. Вот не поверю, что в Росреестре отказались давать выписку из ЕГРП.
Другое дело, что в ней может быть написано, что "сведений нет".
О более ранних правах можно брать справку из ДМЖ. Тоже любой риэлтор подскажет, где и как брать справку.
Риэлтор безграмотен полностью .
впрочем, таких сейчас нередко встречается, причем позиционирующих себя как с большим опытом работы и юридическими познаниями.... Увы...
Что бы не давали выписку из ЕГРП, такого НЕ бывает! Дают всегда и всем. Вот не поверю, что в Росреестре отказались давать выписку из ЕГРП.
Другое дело, что в ней может быть написано, что "сведений нет".
О более ранних правах можно брать справку из ДМЖ. Тоже любой риэлтор подскажет, где и как брать справку.
Риэлтор безграмотен полностью .
впрочем, таких сейчас нередко встречается, причем позиционирующих себя как с большим опытом работы и юридическими познаниями.... Увы...
1
0
17 октября 2014, 00:08
Для проведения сделки совсем не нужно Свидетельство получать, старые документы вполне действительны. И для получения справок тоже не требуется наличие свидетельства
0
0
16 октября 2014, 02:23
Выписку из ЕГРП не могут не дать, другое дело, что в вашем случае ранее зарегистрированное право, в ЕГРП просто нет сведений по такой квартире. Сделку можно провести и без получения св-ва на прежнего собственника.
1
0
15 октября 2014, 16:39
Елена, зачем Вы думаете за подругу + за ее риэлтора...
Кто получает гонорар, тот и должен решать все проблемы.
Из-за таких вот нерадивых специалистов страдает общий имидж профессии.
p.s. а был ли мальчик... ;)
Кто получает гонорар, тот и должен решать все проблемы.
Из-за таких вот нерадивых специалистов страдает общий имидж профессии.
p.s. а был ли мальчик... ;)
3
0
15 октября 2014, 12:28
Выписку из ЕГРП дают всегда. Вопрос только в том, что в ней будет написано.
Как узнать: заказать туже выписку + справку о правах до 1998 года.
Риэлтор у Вас "нехороший", найдите другого.
Как узнать: заказать туже выписку + справку о правах до 1998 года.
Риэлтор у Вас "нехороший", найдите другого.
4
0
Наталья Викторовна Якушина
15 октября 2014, 12:07
1) Выписку из ЕГРП "дают".
2) Свидетельство о гос.рег. права собственности, если есть желание, получить можно без проблем.
3) Все профессиональные риэлторы, знают, КАК проверить наличие/отсутствие обременений.
4) "Нанятого" оборотня гнать без выходного пособия.
2) Свидетельство о гос.рег. права собственности, если есть желание, получить можно без проблем.
3) Все профессиональные риэлторы, знают, КАК проверить наличие/отсутствие обременений.
4) "Нанятого" оборотня гнать без выходного пособия.
4
0
Наталья Викторовна Якушина
15 октября 2014, 14:02
Рекомендую Вашей подруге заключить договор с агентством недвижимости или проверенным специалистом-риэлтором на сопровождение сделки. Темнит подруга... В Росреестре оказать в выдаче выписки не могли, это незаконно, тем более, что после 1995г. с квартирой могло быть проведено великое множество сделок, и тогда информация в ЕГРП есть. В противном случае в выписке будет написано, что нет информации.
0
0
Сейчас обсуждают
Досрочное погашение ипотеки: когда это выгодно
📌 Алгоритм действийЕсли деньги появились ДО даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно сразу, не жди.Так остаток долга уменьшится раньше.Проценты будут считаться с меньшей суммы, и ты экономишь каждый день.Если деньги появились В ДЕНЬ регулярного платежа ➝ Дождись списания основного платежа и сразу внеси досрочный.В этот момент проценты за месяц уже закрыты.Вся досрочная сумма уйдёт в тело кредита.Если деньги появились ПОСЛЕ даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно как можно скорее.Каждый день ожидания = новые проценты.Чем быстрее внесёшь, тем меньше переплата.
В кабмине обеспокоены ожидаемым вводом жилья в 2028–2029 годах
к 2027-28 году не удастся даже распродать и реализовать уже начатые объекты, грядут массовые задержки ввода, .... а мантры про некую эфемерную всемогущую ипотеку это просто влажные мечты .... закредитованность итак велика и раздувать на пустом месте ипотечный пузырь правительство не станет, там специалисты высокого класса... а если чудо случится то застройщики смогут оперативно запустить все проекты которые захотят,, в условиях же низкого спроса и неясных перспектив запускать новые проекты могут только те кто хочет разориться
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день! Юлия, регистрация детей никак ре меняет ситуацию в контексте данного закона. С этого года также учитывается кадастровая стоимость иного имущества, чем проданное, по сравнению с купленной квартирой.Информации не хватает, рекомендую, связаться со мной и детально обсудить всевозможные налоговые последствия или отсутствие таких последствий. Telegram-канал ➡️ Арман Барекян или по телефону, указанный в ЛК на циане.
Извещение о намерении продать долю в праве общей долевой собственности на квартиру
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как писать уведомления, если комната куплена на мат. капитал, в долях? То есть комната, которую продаем принадлежит трем собственникам (мать и двое совершеннолетних детей). Общая стоимость всех долей 600 000 р., равные доли, то есть у каждого доля по 200 000 р.. Продаем всю комнату сразу за 600 000. Заранее огромное спасибо!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости