Поиск по журналу

Вся Россия

Право на квартиру зарегистрировано в 1995 году.

Елена Евгеньевна

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

1 764

Уважаемые специалисты! Поясните ,пожалуйста, кто знает, как можно узнать нет ли обременения на квартире, если право собственности возникло в 1995 году и нет свидетельства о гос.регистрации, т.е. выписку из ЕГРП не дают. Риэлтор ,нанятый подругой, говорит, что придется поверить на слово продавцам.

Автор

Елена Евгеньевна

Могут подойти

26 101 360 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 870 942 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

19 180 118 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

7 000 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

15 300 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Курьяново

10 мин.

ЖК "Квартал Домашний", 2, Квартал Домашний ЖК, Москва

8 комментариев

ID: 1845376

15 октября 2014, 12:30

Лучший совет

согласен с ответами коллег выше, добавлю только, вы тогда и комиссию вашему риэлтору отдайте на словах

Елена Назарова

17 октября 2014, 00:03

Согласна с Натальей Якушиной, Даниилом Пятецким, и другими коллегами в том, что:
Что бы не давали выписку из ЕГРП, такого НЕ бывает! Дают всегда и всем. Вот не поверю, что в Росреестре отказались давать выписку из ЕГРП.
Другое дело, что в ней может быть написано, что "сведений нет".
О более ранних правах можно брать справку из ДМЖ. Тоже любой риэлтор подскажет, где и как брать справку.
Риэлтор безграмотен полностью .
впрочем, таких сейчас нередко встречается, причем позиционирующих себя как с большим опытом работы и юридическими познаниями.... Увы...

Елена Назарова

17 октября 2014, 00:08

Для проведения сделки совсем не нужно Свидетельство получать, старые документы вполне действительны. И для получения справок тоже не требуется наличие свидетельства

Роман Писарев

16 октября 2014, 02:23

Выписку из ЕГРП не могут не дать, другое дело, что в вашем случае ранее зарегистрированное право, в ЕГРП просто нет сведений по такой квартире. Сделку можно провести и без получения св-ва на прежнего собственника.

Даниил Пятецкий

15 октября 2014, 16:39

Елена, зачем Вы думаете за подругу + за ее риэлтора...
Кто получает гонорар, тот и должен решать все проблемы.
Из-за таких вот нерадивых специалистов страдает общий имидж профессии.
p.s. а был ли мальчик... ;)

Даниил Пятецкий

15 октября 2014, 12:28

Выписку из ЕГРП дают всегда. Вопрос только в том, что в ней будет написано.
Как узнать: заказать туже выписку + справку о правах до 1998 года.
Риэлтор у Вас "нехороший", найдите другого.

Наталья Викторовна Якушина

15 октября 2014, 12:07

1) Выписку из ЕГРП "дают".
2) Свидетельство о гос.рег. права собственности, если есть желание, получить можно без проблем.
3) Все профессиональные риэлторы, знают, КАК проверить наличие/отсутствие обременений.
4) "Нанятого" оборотня гнать без выходного пособия.

Наталья Викторовна Якушина

15 октября 2014, 14:02

Рекомендую Вашей подруге заключить договор с агентством недвижимости или проверенным специалистом-риэлтором на сопровождение сделки. Темнит подруга... В Росреестре оказать в выдаче выписки не могли, это незаконно, тем более, что после 1995г. с квартирой могло быть проведено великое множество сделок, и тогда информация в ЕГРП есть. В противном случае в выписке будет написано, что нет информации.