Средняя доходность от посуточной аренды квартир составляет 25%
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Право на квартиру зарегистрировано в 1995 году.
Уважаемые специалисты! Поясните ,пожалуйста, кто знает, как можно узнать нет ли обременения на квартире, если право собственности возникло в 1995 году и нет свидетельства о гос.регистрации, т.е. выписку из ЕГРП не дают. Риэлтор ,нанятый подругой, говорит, что придется поверить на слово продавцам.
Автор
0
0
8
Елена Евгеньевна
Могут подойти
8 комментариев
15 октября 2014, 12:30
Лучший совет
согласен с ответами коллег выше, добавлю только, вы тогда и комиссию вашему риэлтору отдайте на словах
5
0
102/50 000
0/50 000
17 октября 2014, 00:03
Согласна с Натальей Якушиной, Даниилом Пятецким, и другими коллегами в том, что:
Что бы не давали выписку из ЕГРП, такого НЕ бывает! Дают всегда и всем. Вот не поверю, что в Росреестре отказались давать выписку из ЕГРП.
Другое дело, что в ней может быть написано, что "сведений нет".
О более ранних правах можно брать справку из ДМЖ. Тоже любой риэлтор подскажет, где и как брать справку.
Риэлтор безграмотен полностью .
впрочем, таких сейчас нередко встречается, причем позиционирующих себя как с большим опытом работы и юридическими познаниями.... Увы...
Что бы не давали выписку из ЕГРП, такого НЕ бывает! Дают всегда и всем. Вот не поверю, что в Росреестре отказались давать выписку из ЕГРП.
Другое дело, что в ней может быть написано, что "сведений нет".
О более ранних правах можно брать справку из ДМЖ. Тоже любой риэлтор подскажет, где и как брать справку.
Риэлтор безграмотен полностью .
впрочем, таких сейчас нередко встречается, причем позиционирующих себя как с большим опытом работы и юридическими познаниями.... Увы...
1
0
584/50 000
0/50 000
17 октября 2014, 00:08
Для проведения сделки совсем не нужно Свидетельство получать, старые документы вполне действительны. И для получения справок тоже не требуется наличие свидетельства
0
0
164/50 000
16 октября 2014, 02:23
Выписку из ЕГРП не могут не дать, другое дело, что в вашем случае ранее зарегистрированное право, в ЕГРП просто нет сведений по такой квартире. Сделку можно провести и без получения св-ва на прежнего собственника.
1
0
213/50 000
0/50 000
15 октября 2014, 16:39
Елена, зачем Вы думаете за подругу + за ее риэлтора...
Кто получает гонорар, тот и должен решать все проблемы.
Из-за таких вот нерадивых специалистов страдает общий имидж профессии.
p.s. а был ли мальчик... ;)
Кто получает гонорар, тот и должен решать все проблемы.
Из-за таких вот нерадивых специалистов страдает общий имидж профессии.
p.s. а был ли мальчик... ;)
3
0
225/50 000
0/50 000
15 октября 2014, 12:28
Выписку из ЕГРП дают всегда. Вопрос только в том, что в ней будет написано.
Как узнать: заказать туже выписку + справку о правах до 1998 года.
Риэлтор у Вас "нехороший", найдите другого.
Как узнать: заказать туже выписку + справку о правах до 1998 года.
Риэлтор у Вас "нехороший", найдите другого.
4
0
197/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
15 октября 2014, 12:07
1) Выписку из ЕГРП "дают".
2) Свидетельство о гос.рег. права собственности, если есть желание, получить можно без проблем.
3) Все профессиональные риэлторы, знают, КАК проверить наличие/отсутствие обременений.
4) "Нанятого" оборотня гнать без выходного пособия.
2) Свидетельство о гос.рег. права собственности, если есть желание, получить можно без проблем.
3) Все профессиональные риэлторы, знают, КАК проверить наличие/отсутствие обременений.
4) "Нанятого" оборотня гнать без выходного пособия.
4
0
278/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
15 октября 2014, 14:02
Рекомендую Вашей подруге заключить договор с агентством недвижимости или проверенным специалистом-риэлтором на сопровождение сделки. Темнит подруга... В Росреестре оказать в выдаче выписки не могли, это незаконно, тем более, что после 1995г. с квартирой могло быть проведено великое множество сделок, и тогда информация в ЕГРП есть. В противном случае в выписке будет написано, что нет информации.
0
0
398/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости