Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Право общей совместной собственности в ЕГРН

Анастасия
Вся Россия
3 749
6

Здравствуйте, уважаемые профессионалы!


У нас с мужем в браке приобретена квартира. В документах на собственность вписана я. Соответственно налог на имущество приходит "на меня", а у мужа хорошая льгота - мы бы не платили налог вообще.


Каким образом можно внести исправления, чтобы имущество не перестало быть совместным, но было записано на мужа.


С уважением, Анастасия.

Автор
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
Альберт Садыков
26 июля 2018, 09:44
Лучший совет
"Просто так" сейчас не сделать ничего. Без соглашения о разделе имущества (делается только в нотариальной форме) титульного собственника не измените. При этом, Вашей части там не останется.
Сложная схема: заключение брачного договора (БД), с переходом права на квартиру к мужу. Титульным становится он. Далее, расторгаете БД и вносите соответствующую отметку в Росреестр и снова владеете имуществом совместно. Стоит оно того? Зачастую, подобные игры приводят к фатальным последствиям, оставьте всё как есть.
3
0
512/50 000
0/50 000
Анастасия
Автор
2 августа 2018, 13:12
Большое спасибо всем!!!
0
0
23/50 000
0/50 000
25 июля 2018, 21:53
Не разрешают дарить, продавать и так далее другому супругу, потому что нонсенс. То что ты даришь- там есть супружеская доля. Наверное можно как то сделать общую совместную. Но тогда и налоги будут пополам.
0
0
205/50 000
0/50 000
25 июля 2018, 21:50
Не уверен, но мне кажется можно обратиться в Росреестр и путем подачи соответствующего заявления и на его основании внести изменения в ЕГРН. Если так сделать нельзя, то решить вопрос можно только путем уменьшения Вашей титульной доли через нотариально заверенное соглашение о разделе совместного имущества.
1
0
306/50 000
0/50 000
не риэлтор
25 июля 2018, 21:49
сейчас квартира у вас не в совместной собственности. как совместная эта собственность будет рассматриваться если вы вдруг решите разводиться, и муж будет требовать половину имущества. тогда это будет рассматриваться как совместно нажитое имущество. а сейчас оно родимым государством рассматривается как ваша квартира. хотите, чтобы муж использовал налоговые льготы (по инвалидности или еще какие) - передарите квартиру мужу. и тогда при, не дай бог, разводе уже вы сможете потребовать себе половину ))
0
0
501/50 000
0/50 000
25 июля 2018, 21:32
Путанное разьяснение. Квартира в вашей собственности, почему вы считаете, что она в общей совместной? Потому что вы в браке состоите?
0
0
133/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 138434173, добрый день. Можете, но кадастровая стоимость купленного дома должна быть выше КС квартиры 50 м. и КС квартиры 36 м.Что касается продажи двух квартир, то можете продать, но я не знаю подробностей по минимальным строкам владения и так далее. Рекомендую, связаться со мной и детально обсудить всевозможные налоговые последствия или отсутствие таких последствий. Telegram-канал ➡️ Арман Барекян!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости