Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Право преимущественной покупки комнаты

Валентина
Вся Россия
1 051
12
Доброго времени суток!
Хотим продать свою комнату в 2 комн.коммунальной квартире.
Нужно ли брать отказ от мужа собственницы соседней комнаты?
Соседка владеет комнатой очень давно, замуж вышла в прошлом году. Ее муж здесь не прописан и в настоящее время не проживает (ушел). Спасибо.
Автор
12
Валентина
Могут подойти
12 комментариев
30 января 2014, 21:25
Лучший совет
Отказ нужно брать у собственника.
А вот муж, если комната была у нее приобретена в браке по возмездной сделке, должен написать нотариальное согласие на продажу этой недвижимости его супругой. Если у них не было раздела имущества.
10
0
235/50 000
0/50 000
1 февраля 2014, 00:45
Нет, не нужно, поскольку правом преимущественной покупки обладает только сам сособственник...
0
0
93/50 000
0/50 000
31 января 2014, 17:27
Соблюсти право преимущественной покупки, а именно предложить собственнику выкупить комнату по такой то цене.
0
0
108/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
31 января 2014, 14:54
Нужно понимать на основании чего(какие документы) она эту комнату получила. Вы самое главное цену согласуйте с соседями. Ситуации разные бывают.
0
0
145/50 000
0/50 000
31 января 2014, 07:44
отказ необходим от собственников других комнат
0
0
46/50 000
0/50 000
Валентина
Автор
30 января 2014, 23:35
Спасибо.
0
0
8/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
30 января 2014, 23:24
Если в Вашем описании всё точно, то отказ мужа не нужен
0
0
55/50 000
0/50 000
30 января 2014, 22:51
Нет, не нужно
0
0
13/50 000
0/50 000
30 января 2014, 21:49
Право преимущественной покупки касается собственников имущества, а не их супругов...
2
0
84/50 000
0/50 000
Анна Муравьева
30 января 2014, 21:48
Добрый вечер Валентина. Первоначально нужно выяснить принадлежит ли эта комната на праве собственности вашей соседке (бывает, что выяснятся в процессе регистрации, что эта комната принадлежит другому лицу). Далее Вам необходимо выяснить на основании чего приобреталась комната соседкой (приватизация, купля-продажа и т.п.).ну и третий вопрос (все зависит от ответа на второй вопрос) приобреталась эта комната соседкой будучи в браке или нет..и уже от этих ответов можно дальше продолжать свой путь по отчуждению своей комнаты. С уважением, Анна
2
0
544/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости