Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Предоплата за аренду дома на выходные
Петр
8 августа 2013
Вся Россия
11 079
15
Добрый день.

Хотим снять загородный дом в Подмосковье на выходные, чтобы отпраздновать свадьбу. В большинстве объявлений арендодатели просят для бронирования предоплату 50% и заключения договора аренды. Остальную часть денег мы должны отдать уже при въезде в дом.

Вопросы:

Безопасно ли вносить такую предоплату?

Вправе ли мы требовать показать нам документ о праве собственности на дом?

И как защититься в случае внесения предоплаты от мошенничества?

Заранее спасибо за ответы.






Могут подойти
15 комментариев
8 августа 2013, 17:23
Лучший совет
У вас должен быть заключен договор аренды, в котором указаны все пункты : сроки, оплата, порядок расторжения, штрафные санкции паспортные данные и прочее.
Практика внесения аванса и заключения договора заранее существует.
При подписании, вам должны предъявить оригиналы документов,подтверждающие право собственности данного человека, плюс паспорт.
Как защититься ?
либо рулить все самому, либо нанять Риэлтора либо юриста,для сопровождения вас при заключении договора.
9
0
488/50 000
0/50 000
Петр
Автор
8 августа 2013, 17:44
А имеем ли мы право сфотографировать или сделать копии документов, подтверждающих их право собственности?
0
0
105/50 000
9 августа 2013, 00:38
Абсолютно спокойно , собственники должны быть не против.
0
0
56/50 000
12 августа 2013, 23:23
Здравствуйте, Петр!
1. 50% - опасно.
2. Документы смотреть перед заключение договора - обязательно, а в случае заключения - иметь копии.
3. Грамотно прописать условия, при условии, что с документами все в порядке...
0
0
231/50 000
0/50 000
Алевтин Дедекин
12 августа 2013, 13:08
1. Опасно.
2.Потребуйте, вы окажитесь правы.
Обращайтесь к риэлтору.
0
0
78/50 000
0/50 000
Кирилл К
10 августа 2013, 16:42
Все индивидуально. Конечно не безопасно, но собственник тоже несет риски, разнесете дом и что потом будет делать собственник. Чаще деньги дают вперед, перед вселением. Документы надо спросить на собственность
0
0
208/50 000
0/50 000
9 августа 2013, 16:13
Требовать документы вы, естественно, в праве. Предоплата, как и всегда, дело не безопасное.
0
0
91/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
9 августа 2013, 14:04
Конечно, не безопасно.
Требовать документы вы в праве.
Можете или обратиться в компанию, занимающуюся бизнесом по сдаче коттеджей посуточно, а сейчас и такие есть, либо нанять риэлтора.
0
0
196/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
9 августа 2013, 11:47
рынок аренды коттеджей оставляет желать лучшего
на самом деле-и предоплата и паспорт заберут на мероприятие и после с предоплаты удержат тыщщ 10-15(минимум)
так что рассчитывайте свои силы)
0
0
199/50 000
0/50 000
9 августа 2013, 09:32
опасно
в праве
нанять сотрудника агентства недвижимости
0
0
65/50 000
0/50 000
Нанять риэлтора для контроля заключения договора аренды.
0
0
57/50 000
0/50 000
9 августа 2013, 00:50
Не безопасно.
Требовать в праве.
Знать бы еще, что в этом документе должно быть написано...
2
0
102/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости