Поиск по журналу

Вся Россия

Предоставление несовершеннолетнему доли взамен продаваемой (Опека)

Ivasyndr

27.03.2021

Вся Россия

2 575

Добрый день!

В 2012 г брал ипотеку на квартиру и частично погасил её мать капиталлом. Ипотеку давно выплатил. Доли детям выделил.

С того времени построил дом и теперь хочу продать квартиру.

Можно ли выделить доли в доме взамен тех что есть в квартире? Приобретать жилую недвижимость после продажи квартиры не планируем.

Автор

Теги

Ivasyndr

купля-продажа доля

Могут подойти

20 070 132 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

32 699 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

16 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 3

Беломорская

6 мин.

Беломорская улица, 18К2, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 48 м², этаж 8

Войковская

10 мин.

улица Адмирала Макарова, 7, Москва

68 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 29

Ховрино

21 мин.

ЖК "Бусиновский парк", Ижорская улица, 6к1, Москва

36 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 28 м², этаж 8

Сходненская

16 мин.

улица Свободы, 35С18, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 6

Верхние Лихоборы

12 мин.

ЖК "Дмитровское небо", Ильменский проезд, 4к2, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 11

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к2, Москва

3 комментария

Ирина Антипина

27 марта 2021, 04:57

Лучший совет

Законодательство запрещает сделки в которых выделение долей происходит уже в имеющемся у родителей жилье, но встречаются и исключения из правил.
Обратитесь за разъяснениями в органы опеки по месту регистрации детей, региональные органы опеки иногда идут на встречу родителям и пропускают продажу с наделением долей в имеющемся жилье.
Так же возможно полученные средства от продажи детских долей положить на блокированный счёт детей и использовать средства по другому назначению с разрешения органов опеки.
С Уважением.

Даниил Пятецкий

27 марта 2021, 14:51

Добрый день. Можно, если органы опеки разрешат такую сделку. Мы не сможем ответить на этот вопрос, информацию необходимо получать от первоисточника. Вот если откажут... приходите, подскажем, что можно сделать.

не риэлтор

27 марта 2021, 10:02

с подавляющей долей вероятности опека не даст этого сделать.
впрочем, попробуйте. поищите риэлтора, у которого есть опыт контактов с конкретно вашей опекой. если у вас речь идет не о самОм нижнем, а об области, то шансы могут быть: в небольших городках с этим попроще, чем в крупных