Поиск по журналу

Вся Россия

Предоставление несовершеннолетнему доли взамен продаваемой (Опека)

Ivasyndr

Обновлено 31.03.2021

Вся Россия

2 483

Добрый день!

В 2012 г брал ипотеку на квартиру и частично погасил её мать капиталлом. Ипотеку давно выплатил. Доли детям выделил.

С того времени построил дом и теперь хочу продать квартиру.

Можно ли выделить доли в доме взамен тех что есть в квартире? Приобретать жилую недвижимость после продажи квартиры не планируем.

Автор

Теги

Ivasyndr

купля-продажа доля

Могут подойти

19 854 078 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

26 015 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 41 м², этаж 2

Потапово

10 мин.

ЖК "Бутовские аллеи", улица Потаповская Роща, 3к2, пос. Коммунарка, Москва

13 800 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 4

Кленовый бульвар

16 мин.

Судостроительная улица, 41, Москва

3 комментария

Ирина Антипина

27 марта 2021, 04:57

Лучший совет

Законодательство запрещает сделки в которых выделение долей происходит уже в имеющемся у родителей жилье, но встречаются и исключения из правил.
Обратитесь за разъяснениями в органы опеки по месту регистрации детей, региональные органы опеки иногда идут на встречу родителям и пропускают продажу с наделением долей в имеющемся жилье.
Так же возможно полученные средства от продажи детских долей положить на блокированный счёт детей и использовать средства по другому назначению с разрешения органов опеки.
С Уважением.

Даниил Пятецкий

27 марта 2021, 14:51

Добрый день. Можно, если органы опеки разрешат такую сделку. Мы не сможем ответить на этот вопрос, информацию необходимо получать от первоисточника. Вот если откажут... приходите, подскажем, что можно сделать.

не риэлтор

27 марта 2021, 10:02

с подавляющей долей вероятности опека не даст этого сделать.
впрочем, попробуйте. поищите риэлтора, у которого есть опыт контактов с конкретно вашей опекой. если у вас речь идет не о самОм нижнем, а об области, то шансы могут быть: в небольших городках с этим попроще, чем в крупных