Для согласования ипотечного жилья пришел оценщик, в заключении написал следующее:
"Перепланировка 1: Между помещениями №5 и №2 отсутствует часть перегородки с дверным проемом. Помещение №4 увеличено за счет помещения №5. Заложен дверной проем между помещениями №3 и №5. Между помещениями №2 и №3 оборудована перегородка с дверным проемом. Между помещениями №6 и №1 смещена перегородка с дверным проемом. Перепланировка не затрагивает капитальные стены и/или несущие конструкции, наружные границы объекта не изменены. Данный вид перепланировки согласовать возможно. Перепланировка 2: Между помещениями №3 и №2а оконный проем заменен дверной. В помещении No7 отсутствует часть короба. Данный вид перепланировки согласовать невозможно, необходимо приведение планировки квартиры в соответствие документам БТИ/техническим документам."
В заключение написано, что согласовать невозможно.
Возможность приведения в первоначальное - возможно 400 000 руб.
КАК Я ПОНИМАЮ:
Если мы вносим за ипотечную квартиру более 50 %, (Банк ВТБ), то банк может ее согласовать не смотря на такого рода заключение.
Однако, вопрос:
Если согласует банк, то данное заключение может попасть в Жилинспекцию, которая потом придет и выдаст предписание об устранении и приведении все в квартире в первоначальное положение?
Как лучше всего действовать в данной ситуации ?
Также оценщик допустил ошибки, он не правильно определил, где находится вентиляционная труба, возможно ли как-то изменить решение оценочной компании, обжаловать и т.д?
