Добрый день всем. Наконец то свершилось и нашу квартиру решили авансировать (так получилось, что продавали сами без риэлтора). Прошу, если можно, ответить на пару вопросов:

1. Мне как физ лицу аванс будет вносить агентство, я так понимаю это подписание в 2х экземплярах документа где прописывается стоимость квартиры на сделку и выражение серьезности намерения покупателя передо мной. Больше ничего подписывать в агентстве я не должен ведь так?

2.про ячейку, много чего пишут про доступ, но правильно ли я все понимаю: в день сделки доступ к ячейке имеют покупатель и продавец(идет закладка, пересчет, проверка...), затем в течение месяца( кроме последних 3х дней) доступ имею только я с зарегистрированным дкп, а покупатель вообще не имеет доступа и ключ хранится у меня пока идет регистрация, и эти 3 дня на случай если вдруг не зарегистрировали сделку покупатель забирает.

3. говорят что прописывают в доступе ещё копию свидетельства, но мне её могут и не дать(ну мало ли закапризничает кто нибудь, кто знает, а свой экземпляр дкп я в любом случае в рег палате получу, так можно настаивать, что для доступа в ячейку надо только мой дкп где зарегистрировали переход права собственности?

4. и могут нахимичить при регистрации и мне вообще должно быть дело где регистрируем и все такое?


в принципе все, прошу ответить по пунктам как комментарии. Спасибо.