Добрый день!

Возможно на сайте есть юристы по недвижимости в этом вопросе... 

ситуация вот в чем: 

Я и мама, в 2014 году купили комнату в двухкомнатной комнатной коммунальной квартире (отдельный, выделенный объект, счёт). Моя доля 2/3, мамина 1/3 соответсвенно. 

В этом году хозяйка второй комнаты решила её продать, мы согласились купить. 

Пошли к нотариусу и хотели купить вторую комнату только на маму, но нотариус нас отговаривает, утверждает, что в дальнейшем, по переоформление коммуналки в статус квартиры нам придётся выложить круглую сумму, и опять идти к нотариусу, и предложил купить вторую комнату нам на двоих, в тех же долях, как и куплена первая комната. Якобы это упрощает задачу.

Подскажите, правильно ли говорит нотариус? 

Всю квартиру сразу мы будем продавать