при продаже квартиры кто платит риэлтору .продавец или покупатель

Это довольно распространенное заблуждение о том, что риелтор - это такой представитель бюро добрых услуг, который занимается обслуживанием сделки и стоит на защите интересов всех сторон. За всеобщую справедливость.

Это, конечно, не так.

Сделки с недвижимостью - это большие деньги и большие риски. Каждая сторона должна заботиться о защите своих интересов. Поэтому, профессиональный риелтор представляет только одну сторону. Которая и оплачивает его услуги.

сергей, ну вы помыслите логически. интересы продавца защищает риэлтор продавца. интересы покупателя защищает риэлтор покупателя. какой смысл платить деньги человеку, который защищает интересы строго одной стороны в сделке??
не, он, конечно, деньги возьмет. и даже будет вам признателен. но результат такого сотрудничества может оказаться весьма сомнительным. это, знаете, как если бы выкуп за невесту платил не только влюбленный джигит, но заодно и родители невесты )))
лучше уж самому покурить инструкции, которых полно в интернете, чтобы более-менее окунуться в тему. но оптимальный вариант, разумеется - нанять своего специалиста, который будет сопровождать сделку со стороны продавца.
если у вас уже есть покупатель - можно обговорить, что специалист с вашей стороны будет только сопровождать сделку, без поиска покупателя. это будет немного дешевле.

"При продаже квартиры услуги риэлтора оплачивает Продавец-однозначно!"А если у продавца нет риелтора, он должен платить риелтору покупателя?

При продаже квартиры услуги риэлтора оплачивает Продавец-однозначно!

Чтоб без спору - поделите расходы пополам.
Ну а у нас в Москве практика такова: кто нанял специалиста, тот и оплачивает его услуги.

Если правильно делать, дабы исключить конфликт интересов, то, кто нанял, тот и платит. Но, понимаете, эти советы мы даём на основе практики двух столиц и ещё пары крупных городов, а что происходит в регионах, нам не ясно и порой дико слышать. Даже в Лен.Области деловой оборот порой выходит за рамки разумного, хотя отделяют от Невского проспекта районный городок всего 30 км. В пригородах типа Петергофа столкнулся с тем, что там выросла монополия рфн, которое умудряется брать комиссии сразу с двух сторон. Они активно продвигают скрытые комиссии. И вот чтобы с вами не поступили также, рекомендуется найти специалиста личного, которому можно доверять.

Здравствуйте! не однократно здесь появляется информация, что в регионах работают риелторы по своему сценарию: и оплату берут с обеих сторон, и квартиру не продают, пока не заключишь с ними договор и еще много разного, что не напялишь ни на одну голову..) Поэтому, наши советы, что оплачивает тот, кто заказывает услугу, могут оказаться вообще беспредметными. СмотрИте, как ваш регион работает и исходите из этого.

смотря где.
в москве и других крупных городах - однозначно продавец (если речь идет о типовом жилье, а не об элитке).
а в регионах бывает по-разному. ушлые ребята вполне могут, пользуясь чайниковостью покупателя, слупить деньги еще и с него.
но это если речь идет о сугубо техническом сопровождении сделки.
в идеале, конечно, обеим сторонам иметь своего специалиста. который будет защищать интересы своего клиента, а не работать на обоих сразу.

Кто за услугой обращается, тот услугу и оплачивает. У каждой из сторон сделки свой специалист. Странно, что у Вас риелтор "один на двоих"... А чьи интересы он в сделке преследует?