Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

При расчетах по аккредитиву как быть если?

ID: 15811838
Вся Россия
18 432
12
При расчетах по аккредитиву как быть если Если покупатель не подтвердил лично в сбере покупку документарно??


И вообще какой банк оптимален для продавца при аккредитивных формах расчета??


Автор
12
ID: 15811838
Могут подойти
12 комментариев
28 сентября 2018, 14:34
Лучший совет
Здравствуйте, 1. Как он тогда открывал аккредитив, если он открывается на имя Покупателя? 2. Любой банк, подходящий по условиям сторонам договора.
7
2
146/50 000
0/50 000
1 октября 2018, 11:51
Спасибо, что поправили фразу: на имя Покупателя в пользу Продавца. Как я вижу по основным 3 пунктам замечаний нет.
0
0
114/50 000
0/50 000
29 сентября 2018, 11:29
МГ Строй- в некоторых регионах давно не ставят никаких штампов о регистрации на экземплярах продавцов, только покупателям.
0
0
122/50 000
0/50 000
29 сентября 2018, 08:07
Даниил, в пользу Продавца исполнение- согласен, но открывается он на имя Покупателя, так как последний является держателем денежных средств изначально.
2
0
151/50 000
0/50 000
29 сентября 2018, 00:02
Михаил... в чистом виде аккредитив открывается как раз на имя продавца (в его пользу). Это называется покрытый (депонированный) безотзывной аккредитив. Дословно в уведомлении "в Вашу пользу от имени Продавца открыт аккредитив №...". Просто не все то, что мы сегодня используем при взаиморасчетах по безналу можно называть аккредитивом. Очень часто договор накопительного счета путают с аккредитивом, а еще есть договор номинального счета. Вариаций всяких много.
4
0
461/50 000
0/50 000
29 сентября 2018, 13:10
Михаил, ну если так, то тогда уж "от имени Покупателя в пользу Продавца".
Истина где-то рядом)))
0
0
101/50 000
28 сентября 2018, 22:25
Уважаемый МГ Строй, Банк на имя Продавца не открывает аккредитив и также не предоставляет никаких данных по раскрытию, так как есть закон "О персональных данных". А то, что Покупатель в самом банке после открытия предъявляет документы Продавцу об открытии счета и перечислении денежных средств на него- так это право Покупателя раскрыть свои персональные данные.
Даниил написал выше об трехстороннем договоре- вот только при такой схеме Продавцу известна информация о счетах.
С уважением
0
0
498/50 000
0/50 000
28 сентября 2018, 18:18
Даниил прав. Банк должен предоставить Продавцу уведомление о том, что открыт аккредитив на его имя. При этом проследите, за следующим: 1) какие документы Продавец должен предоставить для перечисления аккредитива на счет Продавца. Желательно должен быть только договор купли-продажи с отметкой о регистрации, т.к. Продавец после регистрации получает только этот документ. Часто при открытии аккредитива для перечисления ипотечных средств банки настаивают на втором документы: выписки ЕГРН. Для Продавца это лишняя головная боль, т.к. если Покупатель не пришел и не показал свою выписку, Продавцу придется идти и ее заказывать. А это лишние хлопоты, траты и время.2) срок на который открыт аккредитив. Лучше поставить его большой, месяца 3-4. Для чего? Предположим вы не зарегистрировали в установленный срок переход права, а получили приостановление. Вам необходимо что-то исправить/донести документы или др. Пока эта процедура тянется может истечь срок аккредитива, а значит Покупатель законно может прийти и снять деньги со счета. Бывает и такое...3) проверяйте все данные: ваши паспортные, данные счета и т.д. Внести изменения невозможно
1
0
1 139/50 000
0/50 000
28 сентября 2018, 17:08
Банк должен предоставить уведомление об открытии аккредитива тому, на чье имя этот аккредитив открыт. Другой вариант трехсторонний договор, который подписывает в т.ч. и продавец.
Аккредитивная форма расчетов развита далеко не везде. Узнавайте по наличию такой опции по месту проведения сделки.
5
0
298/50 000
0/50 000
Денис
28 сентября 2018, 15:13
Попросите у него копию договора аккредитива с условием доступа к деньгам (там должен быть договор с вашей фамилией в качестве продавца), и платежное поручение удостоверяющее перечисление денег на счет аккредитива. Номера счетов сверяйте
3
0
236/50 000
0/50 000
28 сентября 2018, 15:00
ох уж эти сотрудники банков и аккредитивы. При мне был случай когда два физ. лица хотели открыть аккредитив, а в итоге чуть не открыли счет на продавца который бы потом мог в любой момент забрать деньги.
5
1
203/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости