ДДУ + маткапитал

После того, как дом сдан в эксплуатацию, право собственности сначала оформляет на себя лицо, заключавшее договор долевого строительства, а потом производится переоформление на всех членов семьи. Если этого не сделать, право собственности может быть признано недействительным, так как нарушены права детей. Продать после наделения долей всех членов семьи можно только после разрешения органов опеки на альтернативу.

Юлия, здравствуйте! С учётом того, какие фиктивные рукописи выдаёт в последнее время ПФ, то не удивлюсь, что данную квартиру может кто-то и купить по переуступке. Я даже не удивлюсь, что такой объект может приобрести покупатель с риэлторами. Пока что Ваш объект в некотором роде находится в правовом вакууме; как история с телевизором, который посмотреть можно, но включать нельзя. Лучше дождаться момента, когда он сам рассосётся, вакуум, имею ввиду, а потом делать, как написала Ирина Антипина. "Хитрых" схем остерегайтесь! С уважением!

Всем спасибо!

Добрый день, сейчас увы никак не продадите. С уважением.

При условии, что Вами на расчеты был направлен Материнский капитал, Вы дали обязательство в пенсионный фонд о наделении в этой квартире детей собственностью. По хорошему, пока наделение не произойдет, продажа квартиры не возможна, так как она обременена Вашим обязательством о включении в состав собственников несовершеннолетних детей, а потом конечно, после наделения детей, через разрешение органов опеки и приобретения альтернативного жилья детям -возможна сделка по отчуждению.
Возможно, как-то Вам удастся договориться о возврате Материнского капитала обратно на счет, и тогда возможна будет продажа, но таких примеров пока еще в практике не встречала...