Сидоров в течение длительного времени владел жилым домом: проживал в нем, часть помещений сдавал дачникам, уплачивая коммунальные платежи и налоги со сдачи строений в аренду. При оформлении наследственных прав после смерти Сидорова, последовавшей в январе 2011 г., выяснилось, что собственником дома значится другой гражданин, у которого Сидоров в мае 1996 г. купил дом по сделке, оформленной ненадлежащим образом. Сведений в Росреесте о правах собственности на дом не оказалось, а Отдел Обл. ЦТИ отказалось выдать наследникам справку о принадлежности дома Сидорову. Нотариус также отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследники доказывали, что даже если право собственности на дом в свое время и не было оформлено, Сидоров мог стать собственником этого дома в силу приобретательной давности, а потому дом по наследству должен перейти к ним.
При разрешении спора возник вопрос, истек ли срок приобретательной давности или нет? Какие условия необходимы для приобретения права собственности по давности владения?
Аренда жилья за год подорожала на 15%
5 ноября 2025
