Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Приобретение доли в квартире

ID: 32064717
Вся Россия
5 678
4

Здравствуйте.


Предстоит приобретение доли в квартире у второго собственника. Интересует процесс передачи денег. Как сделать так, чтобы деньги за проданную долю продавец получил только после оформления документов? При этом требуется, чтобы договор купли-продажи был без обременения, тк есть вероятность, что продавец после продажи не станет снимать обременение, а возможности и времени снимать обременение через суд нет.

Спасибо.

Автор
4
ID: 32064717
Могут подойти
4 комментария
Альберт Садыков
26 августа 2019, 16:02
Лучший совет
Грамотно составленный договор купли-продажи, с соответствующим пунктом. Правильно заложенные деньги в ячейку, например с двусторонним доступом. Нанимайте риэлтора на сопровождение и будет вам спокойствие.
11
2
204/50 000
0/50 000
ID: 32064717
Автор
27 августа 2019, 14:36
Всем спасибо за ответы.
Без обид, конечно же))
1
0
52/50 000
0/50 000
26 августа 2019, 16:00
Здравствуйте. Обычно про такое мы не рассказываем. Мы это делаем в рамках договорного сотрудничества между специалистом и клиентом. Понятное дело, что на платной основе. Надеюсь, без обид и недопониманий.
10
3
204/50 000
0/50 000
26 августа 2019, 16:00
для произведения расчетов можно воспользоваться аккредитивом/депозитом нотариуса/банковской ячейкой, где будут прописаны определенные условия доступа/раскрытия/перевода денег продавцу.
Чтобы договор был без обременения, для этого необходимо включить в дкп фразу, что обременение (залог) не возникает
10
0
304/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости