Приобретение комнаты.

Добрый день. За 2 млн. руб... это будет не самый лучший вариант. Более реальная стоимость 2.5 млн. руб.
Каждый платит своему специалисту. Риэлтор Продавца представляет и защищает его интересы. Вы риэлтору Продавца ничего платить не должны. Если покупать будете самостоятельно (без специалиста со своей стороны), то заплатите столько сколько указано в рекламе. Дополнительные расходы составят от 5 до 20 тыс. руб. (доверенности, заявления, согласия, ячейка, регистрация сделки, госпошлины, составление договора и т.п.).

Купить комнату при помощи ипотечного кредита возможно но за 2 млн рублей это будет не самый хороший вариант (более реальная цена 2,5 млн рублей). С уважением.

Большое спасибо всем за ответы! Информации к размышлению получил - буду считать, решать!

А еще в расходы стоит включить сумму страховки, которая обязательна при покупке недвижимости в ипотеку. По опыту могу сказать, что доп расходы кроме стоимости объекта и услуг риэлтора будут в районе 80 тыс. рублей. Пишите или звоните, буду рада помочь.

Здравствуйте Артем.Если Вы хотите узнать затраты по банку при покупки комнаты в ипотеку, то он составят порядка 25-30т.р., в эту стоимость не входят услуги риелтора.Страховка,ячейка,оценка, а также тех.паспорт и кадастровый если его нет.Все остальное подготовит Ваш специалист.

Здравствуйте, Артем! Программа ипотечного кредитования по покупке комнат есть не у всех банков. Обращайтесь, готова оказать помощь в подборе банка, комнаты и проведение сделки.
С уважением, Вера Блинова

Не все банки дают ипотеку под комнату. Посмотрите внимательно есть ли комиссия за выдачу кредита, сколько стоит оценка, 3 страховки, обналичка денег и договор в банке + ячейка. Юридической проверкой , как правило, банки не занимаются. ( За всех не ручаюсь) . С уважением!

Артём, добрый день! Ипотечный кредит на комнату можно взять в Сбербанке. Как Вам правильно написали мои коллеги - 2 млн. для Москвы маловато, лучше взять 2,3-2,4 млн.
Имею опыт покупки комнаты по ипотеке, готова Вам помочь.

Полная стоимость сделки - это к стоимости комнаты прибавляете стоимость услуг вашего риэлтора, если есть или будет. Плюс к этому, как уже сказано выше - расходы по проведению самой сделки. Но поскольку вы собираетесь приобретать в ипотеку, то прибавляйте к этому еще расходы по оформлению кредита: страхование жизни, оценка и страхование объекта. Плюс комиссия банка за выдачу кредита. Кроме того, если кадастровый старше 1 года, то его придется обновить - эти расходы тоже могут лечь на вас, зависит от продавца.
Без расходов по сделке комната стоимостью в 2 млн по ипотеке будет вам стоить примерно 4.

Здравствуйте!

За 2млн.р. варианты есть, но их не так уж много, при увеличении бюджета на 500т.р. возможность приобретения нормальной комнаты намного выше.
Стоимость сделки - тут какие задачи Вы ставите перед своим риэлтором, риэлтору продавца Вы ничего не должны (исключение составляют регистрация документов, обычно ложится на сторону покупателя), полное сопровождение сделки риэлтором с Вашей стороны в пределах 100-150тыс.р., юридическое сопровождение 50-70тыс.р., отдельно все проверки.

Удачи!