Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

приобретение квартиры

Частный маклер
Вся Россия
1 608
6

Добрый день, хотим приобрести квартиру,квартира в собственности,все проверили,все вроде чисто,новостройка ,без ремонта в собственности,была приобретена по ДДУ,потом перепродана по переуступке и оформлена в собственность,все бы ничего,только квартира дешевле других квартир в этом доме на 300 т.р.,и агент ,который сопровождает эту сделку,зачем-то о рассказал,что квартира была куплена тещей у бывшего зятя,и он выпивает.Есть ли какие-то риски.

Автор
6
Частный маклер
Могут подойти
0 комментариев
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Добрый день! В вашей ситуации налог при продаже может возникнуть, если продадите свою долю раньше минимального срока владения. Для наследства от близкого родственника этот срок составляет 3 года и в вашем случае отсчитывается с даты смерти наследодателя (сентябрь 2023 года). Если продажа произойдёт после сентября 2026 года, НДФЛ платить не нужно. Если вы продадите квартиру сейчас, налог возникнет. Уменьшить его можно воспользовавшись стандартным вычетом в 1 млн рублей. К примеру, вы продали долю за 3 млн рублей. При подаче декларации заявляете вычет: 3 млн - 1 млн = 2 млн. С 2 млн рассчитают налог. Если у вас есть документы, которые подтверждают расходы вашей мамы на покупку этой квартиры, то вы сможете уменьшить налогооблагаемый доход на сумму этих расходов. Если она купила её за 1,5 млн, а вы продали за 3, то налог посчитают с (3 млн - 1,5 млн) = 1,5 млн.Использовать одновременно два этих вычета нельзя, надо выбрать какой-то один.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости