Поиск по журналу

Москва и МО

Приватизация

Ksusha Fomenko

Обновлено 17.09.2019

Вся Россия

4 376

Здравствуйте, такая ситуация. Есть муниципальная квартира, в которой прописаны:я, отец, сестра. На ней висит долг, его выплачиваю я. После погашения планирую приватизировать, согласия от прописанных есть. После приватизации планирую продать и купить новое жилье(студия+квартира в ипотеку). Можно ли студию сделать в долевую собственность сестры и отца?Останутся ли права у ранее прописанных родственников на другую квартиру в ипотеку?Могу ли я рассчитывать на налоговый вычет "доход-расход"?

Автор

Теги

Ksusha Fomenko

покупка жилья право собственности приватизация продажа квартиры налоговый вычет

Могут подойти

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

22 797 450 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 38

Воронцовская

14 мин.

ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2, Москва

26 891 748 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 21

Молодёжная

3 мин.

ЖК "NEXUS by Akvilon", 7-й кв-л, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

35 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 3

Университет

9 мин.

улица Строителей, 4К2, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Молодёжная

5 мин.

Ельнинская улица, 22К2, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 9

Воронцовская

19 мин.

ЖК "Родной город. Воронцовский парк", 37-й Юго-Запада кв-л, Москва

2 комментария

Надежда Гарнюк

17 сентября 2019, 12:08

Лучший совет

Приватизируйте на троих, это правильнее с точки зрения будущей продажи. Новые квартиру можно купить(кроме ипотечной) на любых людей в любом долевом соотношении. Никаких прав, если они не созаемщики/совладельцы на ипотечную квартиру, кроме банка и заемщика никто не имеет. Будут ли сестра и папа жить долевой студии вдвоем? Налоговый вычет- как у всех- с покупки новой квартиры до 260 тыс( и оплата налога по старой). Взаимозачет возможен, если уложитесь в сроки

Ksusha Fomenko

Автор

19 сентября 2019, 21:01

В какие сроки нужно уложиться для взаимозачета? Если приватизировать на троих, продать, на половину вырученных средств купить студию, а другую половину вложить в ипотеку, то точно у них не будет прав на ипотечную квартиру или надо прописывать доп. соглашения на этот счет. В долевой студии будет жить отец, а сестра как совладелец, чтобы в будущем это была полностью ее студия.