Поиск по журналу

Вся Россия

Приватизация - доли?

Petr Sergeev

Обновлено 31.03.2022

Вся Россия

1 607

Добрый день. Решили муниципальную квартиру приватизировать.

Прописана мама и я. Братьев\сестёр нет.

Можно ли приватизировать 100% на неё? Она ветеран труда, льготы за жкх всякие.

Не будет ли проблем с наследованием после того, как её не станет?

При этом я пишу отказ от приватизации, верно? Могут ли быть у меня проблемы в случае от первого отказа от приватизации?

Или для минимизации всех рисков мне следует получить 1\8 площади, и после того как мамы не станет - получить 7\8 ?

Спасибо.

Автор

Теги

Petr Sergeev

приватизация

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

23 984 660 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 13

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

25 156 760 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 8

Серп и Молот

5 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

120 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 69 м², этаж 9

ВДНХ

9 мин.

проспект Мира, 182, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 56 м², этаж 8

Алексеевская

1 мин.

проспект Мира, 97, Москва

9 250 000 ₽

студия, 12 м², этаж 2

Арбатская

4 мин.

улица Арбат, 4с1-1А, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 6

Марксистская

12 мин.

Большая Андроньевская улица, 20, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

30 марта 2022, 15:03

Лучший совет

Добрый день.
Если квартиру продавать в будущем не планируете (после наследства), то можно приватизировать всю квартиру на маму, в таком случае от Вы даёте отказ от участия в приватизации. Проблем с наследованием не будет, если нет более потенциальных наследников. Если продажа планируется, то для целей оптимизации налогов лучше оформить долевую собственность (для начала течения минимального предельного срока владения для освобождения от налогов).

Анна Орлова

31 марта 2022, 07:59

Приватизировать можно только в равных долях, или кому-то отказаться от приватизации. Отказник получит право бессрочного проживания в этой квартире. Но собственник по своему усмотрению может и продать, и подарить, и завещать кому захочет. А жизнь - штука сложная, как правильно заметил Арман

Арман Барекян

30 марта 2022, 20:40

Добрый день, лучше приватизировать на двоих, ибо жизнь - штука сложная, и всякое бывает, срочная продажа, ещё много чего может случиться, не будем вдаваться в подробности.

Наталия Бондарева

30 марта 2022, 20:08

Льготы и так будут распространяться, даже если будет долевая собственность.Я бы минимальную долю себе бы всё таки оставила. Имея долю в квартире у Вас будет контроль над всей ситуацией.

Михаил Шатов

30 марта 2022, 15:21

Добрый день! Приватизировать или нет - это добровольное решение граждан. Вы можете приватизировать как отдельно на маму с Вашим письменным отказом, так и на обоих прописанных (зарегистрированных по месту жительства). У Вас не будет никаких проблем в случае отказа, если это позволит сэкономить на коммунальных платежах - пишите отказ в пользу мамы. В случае возможной дальнейшей продажи лучше приватизировать на вас обоих.