Поиск по журналу

Троицк (Москва)

Налог

Ольга

30.03.2022

Вся Россия

1 957

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста , как будет считаться налог с продажи квартиры . У мамы 1/2 доля собственность в общем имуществе супругов , выдаваемое пережившему супругу

1/2 в наследство пошли , из них 3/8 маме , 1/8 несовершеннолетней сестре.

Папа стал собственником в марте 2016года , а умер в июле 2021

Автор

Теги

Ольга

наследство продажа квартиры

Могут подойти

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

33 494 940 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

31 322 720 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 2

Сокольники

14 мин.

ЖК "СТОУН Сокольники", улица Гастелло, Москва

11 600 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Бабушкинская

16 мин.

проезд Дежнева, 5К1, Москва

8 999 999 ₽

2-комн.апарт., 24 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

4 600 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 4

Марьина Роща

11 мин.

переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Красносельская

2 мин.

Краснопрудная улица, 13, Москва

29 800 000 ₽

2-комн.кв., 74 м², этаж 10

Свиблово

5 мин.

Кольская улица, 2К5, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 65 м², этаж 14

Дмитровская

11 мин.

ЖК "Савеловский Сити", Новодмитровская улица, 2к4, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

30 марта 2022, 16:16

Лучший совет

Здравствуйте.
У мамы собственность от марта 2016 года. Доход от продажи ее доли полностью освобождается от налогообложения (достигнут минимальный предельный срок владения).
Доход от продажи доли сестры попадает под налогообложение. Здесь можно применять вычеты: стандартный в виде 1 м.р. в пропорции к доли в общем праве или расходы наследодателя.

Даниил Пятецкий

31 марта 2022, 11:14

Да.

Ольга Цытик

31 марта 2022, 18:03

Добрый день! Я не успела пересчитать Вашу калькуляцию, но, на всякий случай пишу. Налогом облагается доход свыше 1 000 000.

Арман Барекян

30 марта 2022, 20:09

Добрый день! Я так понимаю, что продажа согласована с опекой и по всей видимости, несовершеннолетней сестре приобретается имущество, а значит, ещё одна возможность минимизировать налог за счёт взаимозачёта по вычету при приобретении имущества, если стандартного имеющегося вычета не хватит.

Арман Барекян

31 марта 2022, 08:45

Ольга, если ребёнку долю выделили, не было прямой покупки на имя несовершеннолетнего, тогда имущественный вычет при приобретении невозможно применить по принципу взаимозачёта, а значит - налог по той формуле, которую очень верно поняли. (825 000*13%=107 250 р.)