Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Приватизация коммунальной квартиры

ID: 20694172
Вся Россия
2 435
2

Подскажите пож-ста - собственник одной комнаты (комната 1) в 2-комн. комм. кв-ре хочет купить у другого собственника его комнату (комната 2), то есть оформить на себя всю квартиру.

Комната 1 не приватизирована, тогда как комната 2 приватизирована.


Вопрос - для покупки второй комнаты видимо нужно приватизировать и первую комнату?

И можно ли при покупке выделить долю третьему лицу в покупаемой комнате.


Заранее спасибо!

2 комментария
14 мая 2021, 15:51
Лучший совет
Для покупки второй комнаты нет необходимости приватизировать первую.
Но нужно получить отказ города от права преимущественной покупки.
В этом случае, при покупке можно третьему лицу выделить долю в этой комнате.
Но первая комната так и останется муниципальной до того момента, пока вы ее не приватизируете
6
0
323/50 000
0/50 000
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-pokupka-komnaty-v-kommunalnoj-kvartire-317748/
5
0
82/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости