Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Приватизация квартиры соц найма
Елена Заведий
24 декабря 2012
Вся Россия
2 625
22
Уважаемые специалисты, есть 2-х комнатная квартира, в ней жили бабушка, дочь и внук. Бабушку выписали в дом престарелых, мать в тюрьме на 10 лет, внуку 12 лет . Как опекуну ( его отцу) приватизировать квартиру? Большое спасибо за ответ.
Автор
Теги
22
Елена Заведий
Могут подойти
22 комментария
24 декабря 2012, 18:39
Лучший совет
Для начала Вам понадобятся заявления подписанные всеми совместно приживающими членами семьи, в том числе несовершеннолетними от 14 до 18 лет, опекунов, приемных родителей. Если мать, находясь в тюрьме, отказывается от приватизации, то от нее потребуется отказ, заверенный нотариально( в ее случае, равную силду имеет отказ, заверенный начальником колониив соотв.с ГК РФ)
10
0
370/50 000
0/50 000
24 декабря 2012, 18:55
Нет, если она напишет отказ от приватизации, то она будет иметь право пожизненного проживания в этой квартире. и никакими калачами ее оттуда не выпишешь. (это не одно и то же с "претендовать на часть квартиры" ).
0
0
213/50 000
Андрей Окулов
26 декабря 2012, 15:11
В приватизацию участвуют все зарегистрированные (даже временно снятые с учета) берите справку о прописанных и приватизируйте, получайте доверенность либо отказы от приватизации. А самое лучшее найдите специалиста, который разберется в вашей ситуации быстро и наверняка.
0
1
271/50 000
0/50 000
25 декабря 2012, 19:08
Елена! На мой взгляд, прежде чем заниматься приватизацией квартиры, необходимо подготовить для этого почву (если конечно хотите получить положительный результат)
Рассмотрим всё по порядку:
Бабушка!
- определена в Дом престарелых
- на каком основании?
- на каких условиях она будет туда помещёна?
-она дееспособна или признана недееспособной по суду?
Имейте ввиду, что если суд признает человека недееспособным, ему назначается опекун. Его обязанность - контролировать все, что связано с интересами его подопечного.
- поинтересуйтесь соМтоянием здоровья бабушки, лично с ней пообщайтесь и узнайте её отношение к приватизации кв-ры. Зафиксируйте факт отказа или согласия нотариально, пригласив нотариуса в Дом престарелых.
Мама!
- Если мама, находящаяся в местах лишения свободы, хочет участвовать в приватизации, ей необходимо оформить доверенность на право представления её интересов при заключении соответствующего договора и при регистрации прав. Доверенность удостоверяется начальником соответствующего исправительного учреждения. Если же она отказывается от участия в приватизации, ей также необходимо оформить официальный отказ, удостоверив его у начальника исправительного учреждения. Указанные документы необходимо представить в Агентство по приватизации жилья и в регистрационную службу. В выписке из домовой книги мама, находящаяся в местах лишения свободы, должна быть указана с отметкой в соответствующей графе: «снята с регистрационного учета в связи с отбыванием наказания по приговору суда". Даже, если мама откажется от участия в приватизации квартиры, она приобретёт право бессрочного ( пожизненного ) пользования данным жилым помещением.
Перед тем, как оформлять отказ от приватизации, удостовертесь о том. что не состоит ли мама на учете в тюрьме, как лицо страдающее психиатрическим заболеванием, т.к. после освобождения из тюрьмы она может подать иск в суд о признании приватизации незаконной и недействительной, на основании ст.177 ГК РФ.
3
0
2 024/50 000
0/50 000
Ну, поскольку Валентина Диме перпелкину что-то не отвечает, видать некогда, то я отвечу.

Ст.185 ГК РФ п. 3. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются: (подпункт 3) "доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;"

ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ УДОСТОВЕРЕНИЯ ЗАВЕЩАНИЙ И ДОВЕРЕННОСТЕЙ НАЧАЛЬНИКАМИ МЕСТ ЛИШЕНИЯ СВОБОДЫ (УТВ. МИНЮСТОМ СССР 14.03.1974 N К-15/184) - действует по сей день
1
0
488/50 000
0/50 000
Наталья Никитична, отказать в удостоверении отказа от приватизации этот начальник МЛС вообще-то не имел права. Осужденные и подследственные не лишены законом возможности реализовывать свои гражданские права.
0
0
207/50 000
Могу поделиться только своим опытом по приватизации квартиры,где прописан был чел.,отбывающий срок.Нач. тюрьмы согласился заверить доверенность на приватизацию(об отказе не могло быть и речи).
2
0
193/50 000
0/50 000
24 декабря 2012, 23:57
Валентина Зырянова, снимаю шляпу, не знал таких тонкостей! Если еще напишите, какими статьями ГК руководствоваться в подобных ситуациях - цены вам не будет!
я не стебусь, действительно, ситуации, когда один из совладельцев жил. площади находится в МЛС, меня стандартно ставят в тупик.
1
1
290/50 000
0/50 000
Наталия Булдакова
24 декабря 2012, 22:32
извините, на Бронницкой)))
0
0
32/50 000
0/50 000
Наталия Булдакова
24 декабря 2012, 22:32
на Бронницком консультируют ТОЛЬКО! по предварительной записи, а записаться тоже попробуйте 26-го
0
0
97/50 000
0/50 000
Наталия Булдакова
24 декабря 2012, 22:30
Елена, записывайтесь на подачу документов на сайте горжилобмена. на январь запись будет 26.12, записывайтесь в 0.00ч. в это времы открывают запись.
2
0
147/50 000
0/50 000
Елена Заведий
Автор
24 декабря 2012, 22:23
Спасибо всем большое, если будут вопросы по земельным участкам- обращайтесь. Всех с наступающим!
1
0
96/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости