Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Приватизация по суду без учета ребенка
Армен Гарушевич
Добрый день! Хочу купить квартиру в Подольске, м/р Кузнечики. В этом м/р, в основном, квартиры выдавались военным Министерством Обороны, при этом у МО нет процедуры выдачи жилья в собственность, признание права собственности на жилое помещение возможно только через суд. Одна такая квартира понравилась, она в собственности супругов, но по документам судебного решения выяснилось, что там, на момент подачи заявления в суд проживала также их дочь 7 лет. В суде ее представляла мать. Больше о ней в судебном решении не вспоминают и суд постановляет передать квартиру в собственность супругов по 1/2 доле. Ни опеки, ни выделение дочери чего-либо иного нету. В квартире никто не прописан. Чревата ли покупка такой квартиры обжалованием в дальнейшем судебного решения и признания ДКП недействительной в связи с ущемлением прав дочки? Да и сумма в ДКП неполная.
Могут подойти
16 комментариев
27 февраля 2014, 17:12
Лучший совет
Не стоит покупать. Во-первых в связи с делом Сердюкова все квартиры, выданные Министерством обороны сейчас проверяются и перепроверяются. Во-вторых налицо ущемление прав ребенка, если девочка была там прописана. Суд следующей инстанции может отменить данное решение и вынести другой вердикт.
6
0
Армен Гарушевич
27 февраля 2014, 17:18
Ирина, все это понятно. Но как мог суд не учесть интересы ребенка? Та же не двоечники заседают?) Поэтому, хотелось бы услышать, на основании каких законов могли принять такое решение.
0
0
3 марта 2014, 12:10
опасно
0
0
28 февраля 2014, 19:11
Да, Пвел!
0
0
28 февраля 2014, 09:29
Павел Хлопков, поясните, пжл., что означает " натягивали на документы по суду обманным способом"? ни слова не понял..
0
0
27 февраля 2014, 22:04
А Вы у собственников спросите, как это получилось. Может быть есть разумное объяснение, ведь все-таки мать представительствовала в интересах дочери, значит ее не "забыли". А после получения объяснения надо идти и с юристом смотреть материалы дела. Без этого посоветовать ничего невозможно.
5
0
Армен Гарушевич
1 марта 2014, 18:32
Мать предоставила нотариальный отказ от права приватизации за себя и свою дочь.
0
0
Ольга Иванова
27 февраля 2014, 21:13
Явная ситуация оспаривания предыдущего решения суда. Нарушены конституционные права ребенка. Не стоит покупать. По суду и девочка в 18 лет может заявить о своих правах на данную квартиру.
1
0
27 февраля 2014, 20:40
Квартиры в Кузнечиках приватизируют через суд папками,на один заход по 15 дел у представителя,решение выносят заочно,так что могли и не заметить,что ребенка выписали до приватизации.Поищите квартиру другую,там очень много предложений.
2
0
27 февраля 2014, 20:20
Исходя из того, что Вы написали в вопросе - покупать не стоит (с заниженной стоимостью квартиры вообще покупать не рекомендуется - даже при отсутствии других правовых рисков)
1
0
27 февраля 2014, 19:26
А Вы думаете судьи боги?! Такие решения суд штампует чуть ли не в автоматическом порядке. Суд мог и не заметить. Не покупайте!
1
0
27 февраля 2014, 18:35
Лучше купить у меня 2-х комнатную квартиру, Подольский район, пос. Дубровицы, 1-й этаж 2-х этажного дома, недорого ;-)
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости