Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Приватизация с ребенком

ID: 56216302
Вся Россия
1 746
5

Добрый день! Подскажите, пож-ста, как лучше поступить.

Ребенок прописан в Москве (в собственности часть квартиры, досталась в наследство от отца), но фактически (временная регистрация) проживает с мамой в Московской области по ее месту жительства. Квартира матери не приватизирована, сейчас занимаемся оформлением документов. Подскажите, нужно ли ребенку участвовать в приватизации, квартира потом будет продаваться и покупаться новая.

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
4 августа 2020, 11:23
Лучший совет
В вашем случае, ребёнок постоянно не зарегистрирован в квартире, соотвественно в приватизации участвовать не может.
На всякий случай снимите его с временного учёта перед подачей документов на приватизацию
6
0
210/50 000
0/50 000
ID: 56216302
Автор
4 августа 2020, 13:27
Спасибо большое за ответы! Ребенка не хотела включать из-за соображений продажи квартиры в дальнейшем, но именно из-за временной регистрации были вопросы.
1
0
154/50 000
0/50 000
4 августа 2020, 12:10
Добрый день. В Московском регионе при описанной Вами ситуации ребенок не имеет оснований для участия в приватизации квартиры (в некоторых регионах практика иная, дети участвуют в приватизации даже при отсутствии фактической регистрации по месту жительства). Таким образом, ответ на Ваш вопрос - нет, не нужно. С поправкой на дальнейшую продажу квартиры... участие ребенка в приватизации, т.е. получение им по ее итогам права собственности, значительно усложнит весь процесс.
5
0
474/50 000
0/50 000
4 августа 2020, 12:03
Ребенка лучше не включать в приватизацию. Если только не будет разногласий по делению площади при продаже, так иногда бывает.
2
0
125/50 000
0/50 000
4 августа 2020, 11:31
Если у ребёнка регистрация по месту жительства (в народе прописка или постоянная регистрация) в Москве, то нет смысла менять регистрацию на область. Мама единолично участвует в приватизации - это будет способствовать при дальнейшей продаже квартиры. А если мама хочет включить ребёнка в состав участников приватизации по своим соображениям, тогда другой вопрос. Хочу напомнить, что продажа имущества ранее минимального срока наверняка приведёт к уплате налога с дохода физического лица. Минимальный срок владения для продажи без налога для приватизированной квартиры составит три года.
6
0
587/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Мы продали квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала. Опека обязала нас выделить доли детям в новой квартире и положить денежные средства (в соот с их долями) на спец счета детей. Теперь со слов сотрудника опеки, чтобы направить эти деньги на погашение ипотеки по новой квартире (где соот и выделены доли), мы должны получить от них новое решение. Но сказали, что помимо денег детей ( находящихся на спец счете) мы еще должны внести на ипотечный счет собственные денежные средства в размере долей (т.е. доли детей 700тр и собственные 700тр). Подскажите, пожалуйста, правомерно ли решение опеки? Чем оно обосновано? Почему мы должны еще вносить собственные деньги, чтоб воспользоваться детскими?
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Именно так в моем случае и вышло. Риэлтор ( не мой) со своими покупателями купили у меня недвижке, и ещё с меня этот риэлтор за продажу взял)! Мне было очень жалко, но у меня срывалась сделка по покупке , уже был внесён залог ( я продавала и покупала), но потом мой покупатель слился. И я, конечно, благодарна этому риэлтору, что все благополучно разрешилось, что он привел нового покупателя.
120
29
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости