Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Про доверенность

Сергей С
Home Sweet Home
Вся Россия
1 015
14
Добрый день! Ситуация такая. Продается квартира по генеральной доверенности. Брак расторгнут. Приобреталась в браке. Собственник супруг. Доверенность с правом продажи и получения денег на бывшую супругу. Это законно? Нужно ли отдельное согласие от супруга? или наоборот - супруги? Еще может чего посоветуете? )
Спасибо!
Автор
14
Сергей С
Home Sweet Home
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 13
23 428 659 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 13
17 499 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 13
Улица Академика Янгеля
4 мин.
Варшавское шоссе, 139, Москва
2-комн.кв., 80 м², этаж 9
19 990 000 ₽
2-комн.кв., 80 м², этаж 9
Пражская
10 мин.
Чертановская улица, 38к1, Москва
апарт.-студия, 16 м², этаж 2
4 750 000 ₽
апарт.-студия, 16 м², этаж 2
Южная
12 мин.
Варшавское шоссе, 125, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 8
16 000 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 8
Юго-Западная
12 мин.
улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 5
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 45 м², этаж 5
Академическая
10 мин.
улица Кедрова, 21к2, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
12 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Пражская
14 мин.
улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
3 350 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Шаболовская
16 мин.
4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва
2-комн.кв., 64 м², этаж 15
27 000 000 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 15
Университет Дружбы Народов
14 мин.
улица Островитянова, 5К2, Москва
1-комн.кв., 25 м², этаж 2
35 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 25 м², этаж 2
Пражская
24 мин.
улица Красного Маяка, 19К1, Москва
14 комментариев
Даниил Пятецкий
9 декабря 2012, 19:27
Лучший совет
Добрый вечер. Это абсолютно законно.
Согласие нужно, если продает супруг, то соответственно от б. супруги. В законодательстве РФ отсутствует норма, указывающая на прекращение совместной собственности на недвижимое имущество. При наличии в сделке генеральной доверенности на продажу следует с особым вниманием отнестись к ее организации.
15
0
342/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
21 декабря 2012, 15:31
Если доверенность подлинная и не отозвана на момент заключения договора, то волноваться сильно не стоит
0
0
105/50 000
0/50 000
Людмила Литвинюк
10 декабря 2012, 15:22
Я считаю необходимо согласие супруги обязательно, несмотря на натиальную доверенность, у нас были такие
сделки.
0
0
116/50 000
0/50 000
Наталья Никитична
10 декабря 2012, 15:20
Здравствуйте,Петр.Указать полную стоимость,рассчитаться через ячейку,взять расписку за полученные деньги.На самом деле не в доверенности и разводе дело,а в" человеческом факторе".Если интуиция подсказывает неладное,лучше отказаться от сделки.
0
0
242/50 000
0/50 000
Андрей Окулов
10 декабря 2012, 14:45
Посоветовать могу только не покупать по доверенности, она конечно законна, но большая часть оспоренных и расторгнутых сделок, это именно сделки по доверенностям.
0
0
161/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
10 декабря 2012, 10:44
Если доверенность оформлена на бывшую супругу, то актом подписания договора купли продажи она подтверждает свое согласие на отчуждение и цену продажи. Дополнительно оформлять согласие не требуется.
0
0
197/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
10 декабря 2012, 08:19
приобретение по доверенности-определенные риски есть всегда, согласие необходимо
1
0
80/50 000
0/50 000
людмила трофимова
10 декабря 2012, 07:29
Если даже брак расторгнут 10ь лет назад.все равно потребуют согласие супруга,или же брачный договор или же документ о разделе имущества.Я с этим столкнулась буквально этим летом.По доверенности-из100%-5процентов можно продать и даже не желательно,.На рынке недвижимоси к продаже по доверенности относятся очень отрицательно.
0
0
324/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
10 декабря 2012, 01:44
Если брак расторгнут, то согласие бывшей супруги нужно взять - на момент продажи она постронний человек. Обязательно проверте доверенность - законность и не отозвана ли она. Но присутствие собственника и расписка от него это намного лучше.
2
0
240/50 000
0/50 000
Роман Стогов
9 декабря 2012, 23:09
Любую доверенность надо проверять, а лучше иметь дело с собственниками напрямую
3
0
80/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы