При владении Вашей долей в праве свыше трех лет налога не будет.

Я имела в виду не ту регистрацию,которая прописка,а регистрацию ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ.Ну раз на договоре так много печатей-значит делали.

Жанна Бычкова, 16 июня 2016, 08:28
Александр,действительно некоторые ответчики Вас вводят в заблуждение.Никакого единого свидетельства на всю квартиру не требуется.По тем документам,которые у Вас имеются(1/2-на основании ДКП от 1997 года и 1/2 будет на основании Свидетельства о праве на наследство) срок владения ВСЕЙ квартирой считается от первоначальной регистрации первой доли в 1997 году.
Квартиру Вы с папой купили в 1997 году,а регистрацию тогда делали?Печать еще какая-то дополнительная на договоре стоит?

Спасибо.В договоре нашел пункт ... Продавец продаёт, а покупатели покупают в общую равнодолевую(по одной второй доле каждому) собственность квартиру ...
Когда купили тогда и зарег. в ней
В квитанциях ЖКХ указывалось два соб.
Печати - три круглые и две прямоугольные

Александр,действительно некоторые ответчики Вас вводят в заблуждение.Никакого единого свидетельства на всю квартиру не требуется.По тем документам,которые у Вас имеются(1/2-на основании ДКП от 1997 года и 1/2 будет на основании Свидетельства о праве на наследство) срок владения ВСЕЙ квартирой считается от первоначальной регистрации первой доли в 1997 году.
Квартиру Вы с папой купили в 1997 году,а регистрацию тогда делали?Печать еще какая-то дополнительная на договоре стоит?

Константин Дорофеев, спасибо за пояснения, а то я уже начал путаться.

Саша, Ирина Владимировна и Даниил Пятецкий вам ответили правильно - право собственности для налогообложения считается от даты первоначальной регистрации собственности, т.е. 1997 год. А Николай Бумагин и Анастасия немного вводят в заблуждение, вместо того чтобы процитировать краткую аннотацию письма из Интернета лучше бы привели цитаты из самого письма. А там сказано следующее:
"Согласно статье 235 Кодекса изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании статьи Кодекса изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на недвижимое имущество является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру."
"Учитывая изложенное, поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения состава собственников и размеров их долей в праве собственности на дом) более трех лет, то доходы от продажи квартиры не будут подлежать обложению налогом на доходы физических лиц."
В письме ничего не сказано про получение ЕДИНОГО свидетельства о праве собственности.

Саша, у вас сейчас в собственности две половины квартиры. Одна половина - по ДКП 1997 года. Вторая половина - по свидетельству о праве на наследство. При продаже в том виде, какой есть, с одной половины налога не будет, с другой половины - будет, т.к. менее трех лет. Чтобы налога не было необходимо подать заявление в Росреестр и объединить эти две доли в один объект, получив свидетельство о регистрации права собственности на всю квартиру. Читайте пост Анастасии выше.

Даниил Пятецкий, 15 июня 2016, 16:01
Если Вы как покупатель в том договоре присутствуете, то собственность у Вас более 3-х лет. Если же Вы только "недавно" оформили наследство, то все зависит от момента смерти наследодателя. Если потребуется помощь обращайтесь, контакты и другая полезная для Вас информация на моей страничке.

Первый вариант.Спасибо !

Николай Бумагин, 15 июня 2016, 16:39
Чтобы не было налога должно быть одно свидетельство на всю квартиру.

У меня только ДКП.

Ирина Владимировна Кораблева, 15 июня 2016, 16:47
То есть, Вы унаследовали половину квартиры, а другой половиной владеете с 1997 года. Тогда налога не будет и даже декларацию о доходах по поводу этой продажи Вам подавать не нужно.
Спасибо !