Эксперты ждут резкого роста цен на первичку в ближайшие несколько лет
2 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Про налоги
Фёдор
Добрый день! Подскажите по налогооблажению. Комната в собственности на основании решения суда. Решение вступило в силу в июне 2012. А собственность оформили в январе 2013. Скажите, если сейчас в дкп комнаты указать полную цену - у нас будет налог? Спасибо!
Могут подойти
7 комментариев
27 июня 2015, 22:04
Лучший совет
Для ответа надо знать, что указано в решении. Но обычно срок начинает течь со дня госрегистрации права собственности на основании решения суда. Если наследство по суду, то со дня смерти наследодателя, но тут все равно надо сначала изучить решение суда, а потом утверждать. Если делили брачное имущество, то тоже могут быть варианты.
5
0
27 июня 2015, 22:27
А чего-то я не поняла, как это Вы в новостройке КОМНАТУ купили???
0
0
27 июня 2015, 22:32
Федор, но в общем тогда со дня регистрации права в росреестре, т.е. с января 2013 года.
Не будет облагаться налогом либо сумма инвестиции, либо миллион - смотрите сами, что Вам выгоднее. С остального 13% налог, если собственник является налоговым резидентом РФ.
Не будет облагаться налогом либо сумма инвестиции, либо миллион - смотрите сами, что Вам выгоднее. С остального 13% налог, если собственник является налоговым резидентом РФ.
0
0
27 июня 2015, 23:27
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
3) из СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ, установившего гражданские права и обязанности; и т.д.
Все вышесказанное - это Гражданский кодекс РФ.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
3) из СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ, установившего гражданские права и обязанности; и т.д.
Все вышесказанное - это Гражданский кодекс РФ.
2
0
27 июня 2015, 23:31
Вместе с тем существует Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Это Федеральный закон.
Руководствоваться необходимо нормами Кодекса, поскольку его роль в правовой системе первоочередная. Осталось только эту позицию доказать налоговым органам)
Руководствоваться необходимо нормами Кодекса, поскольку его роль в правовой системе первоочередная. Осталось только эту позицию доказать налоговым органам)
0
0
Фёдор
27 июня 2015, 22:22
Дом новостройка. Сначала был договор инвестирования. Дом достроили. Застройщик банкрот. Мы за правом собственности в суд.
0
0
27 июня 2015, 20:01
Решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы (Гражданский процессуальный кодекс РФ).
Что там в Вашем решении сказано? На чем оно основано?
Что там в Вашем решении сказано? На чем оно основано?
4
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Наталья Ксагорарис: «Услышать своего клиента — это 90% победы»
Когда-то я пришла к Наталье Борисовне на собеседование. Я очень благодарна ей за то, что она в меня поверила и доверила мне направление рекламы и маркетинга в одном из офисов. Я очень многому научилась в Инкоме, в ее департаменте. До сих пор самые теплые воспоминания от работы под руководством такого строгого, но справедливого, умного и профессионального человека. Случайно увидела ее интервью здесь. С удовольствием вспомнила былые времена. Сейчас я работаюв совершенно иной сфере, но спасибо за открытую когда-то дверь в мой профессиональный рост.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Проверок работы у СЛУГ от ЖКХ практически не стало! Чтобы что-то узнать/обжаловать надо везде зарегистрироваться и на ГОСУСЛУГАХ и в ГИСЖКХ, отчитываться/подписывать годовой отчёт перед собственниками УО теперь не должна. Голосование по бумажным бюллетеням последний год, а дальше через МАХ.... Только разговоры о том, что якобы в 27 году будут разбираться с тарифами... А куда пенсионеру податься с кнопочным телефоном? Иск в суд ,даже прибегнув к помощи юриста, потом надо выходить, доказать, собрав кучу документов, а УО не спешат составлять АКТЫ о нарушениях и потом 24 часа каждый день думать и переживать об итогах по твоему делу ...Знаем, "плавали" 10 лет в должности председателя Совета дома. Поняла, что это как детская игра "перетягивание каната", усилий много, а дела с "гулькин нос" и ты всё в той же позиции...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости