Поиск по журналу

Вся Россия

Про налоги

ID: 84627483

Обновлено 04.03.2022

Вся Россия

4 229

Здравствуйте!

1) Сколько лет квартира должна быть в собственности, чтобы не платить налог при продаже? Куплена в 2021 году.

2) Можно ли получить до конца весь налоговый вычет, в моем случае 260 тысяч, если квартира уже продана? Например, если сейчас продам ее. Налоговый вычет получен на данный момент только 62 тысячи.

3) Квартира в ипотеке, можно ли будет подать на налоговый вычет с процентов по ипотеке? Если я платила ипотеку год, то я получу налоговый вычет с фактически выплаченных процентов по ипотеке или как будет считаться налоговый вычет?

Спасибо!

Автор

Теги

ID: 84627483

ипотека продажа квартиры налоговый вычет

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

19 189 561 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

65 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 25 м², этаж 12

Багратионовская

18 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 1

Парк Культуры

5 мин.

Зубовский бульвар, 29, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

9 250 000 ₽

студия, 12 м², этаж 2

Арбатская

4 мин.

улица Арбат, 4с1-1А, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

6 комментариев

Арман Барекян

4 марта 2022, 17:52

Лучший совет

1) По единственному жилью - три года, а так - пять лет! При продаже ранее минимального срока можете воспользоваться вычетом по расходам, а также есть возможность продать в любое время, если проходите по новому закону с двумя детьми и так далее.
2) Да! Право на налоговый вычет при приобретении имущества уже получен, отсутствие имущества в собственности налогоплательщика уже не отменит процедуру получения денег согласно справке 2-НДФЛ.
3) Правильно понимаете, можете каждый год получить вычет по процентам согласно предоставленной справке с банка или разом, по окончании всех выплат.

Арман Барекян

4 марта 2022, 18:04

Доля в счёт, если её подарить близкому родственнику, то уже будет не счёт, как вариант.
Вычет по расходам - это деньги потраченные на покупку квартиры. Пример: купили за 5 млн. - продали ранее минимального срока за 6 млн. 6 млн.-5 млн. = 1 000 000, с которых необходимо оплатить налог в размере 13% = 130 000 рублей.

Арман Барекян

6 марта 2022, 17:47

Я же привёл пример, сходите на очную консультацию, ибо этот режим консультации не для Вас. С Наступающим Женским Праздником, мирного неба над головой!

ID: 64457530

6 марта 2022, 16:27

С разницы налог считается: 2.5- 2.1=400 тысх13%, если правильно и вовремя пощадите декларацию. А если воспользуетесь взаимозачётом, то и вовсе налога не придется платить.

Ольга Кузьмина

5 марта 2022, 17:35

Добрый день.
1) Если это единственная квартира в собственности (и больше нет ни долей, ни дома), то 3 года. Если в собственности есть еще и другая недвижимость, то 5 лет.

2) Т.к. Вы уже начали получать налоговый вычет, то и после продажи можете продолжить его получать пока не получите весь до конца.

3) Все верно, налоговый вычет по ипотеке получите с фактически выплаченных процентов после того, как получите основной вычет.

ID: 84627483

Автор

5 марта 2022, 22:28

Здравствуйте! Спасибо! А если я буду продавать до 3 лет собственности, как считается налог при продаже? От 2,5 млн считается, за которые буду продавать, 13% налог? Или от какой суммы? покупала за 2,1 млн.