Поиск по журналу

Москва и МО

Проблемы со Сбербанком

ID: 22256857

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

4 369

Здравствуйте! Проблема такая. В 2010 году я с супругой приобрёл квартиру в МО, ипотека, ДКП обычный, совместная собственность, тех паспорт есть, дом новый. Погасили ипотеку в 2014, сейчас выставили на продажу. Покупатель ипотечник Сбера, и банк не одобрил мою квартиру без объяснения причин, хотя собрал все документы. В чем может быть причина?

Автор

Теги

ID: 22256857

ипотека

Могут подойти

20 070 132 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 699 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 6

Верхние Лихоборы

12 мин.

ЖК "Дмитровское небо", Ильменский проезд, 4к2, Москва

18 800 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 8

Ботанический сад

9 мин.

Лазоревый проезд, 16, Москва

15 860 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 6

Отрадное

13 мин.

улица Бестужевых, 25А, Москва

39 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 2

Пушкинская

10 мин.

Спиридоньевский переулок, 2/22, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 7

Белорусская

7 мин.

Ленинградский проспект, 5С2, Москва

9 900 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Верхние Лихоборы

16 мин.

Дубнинская улица, 12К3, Москва

7 комментариев

Ирина Щербинина

31 января 2019, 09:50

Лучший совет

Возможно дело вообще не в квартире, а лукавит покупатель. Это его не одобрили, поскольку обнаружили, что он или его созаемщик где-то взяли второй кредит. Такое бывает, если на хватает денег на первоначальный взнос или предстоящий ремонт.
Если покупатель хочет вернуть аванс обратно, пусть попросит у банка официальный отказ. Правда причин отказа там написано, увы, не будет.

ID: 5943852

1 февраля 2019, 13:22

А документы на снятие залога подавали,

Анна Юрьевна Почикаева

31 января 2019, 11:58

Добрый день. Мы никогда не угадаем настоящей причины. Надо документы смотреть, присутствовать в ситуации, общаться с банком. Дело может быть и в квартире и в заемщике. У вас ведь есть риэлтер, он то что говорит? Думаю, надо ему довериться и искать другого покупателя.

Ирина Антипина

31 января 2019, 10:55

гадать точно что произошло у Вас можно долго, вероятнее всего причины или в доходе покупателя или в оценке, но оценку можно исправить и в большинстве случаев именно так и поступают, значит проблема в самом заемщике...

Оксана Спиридонова

31 января 2019, 10:33

Думаю, дело не в квартире, а в заемщике. Спокойно продавайте дальше.

ID: 22256857

Автор

31 января 2019, 10:44

Вот и у меня ощущения, что меня обманывают, или мой Риэлтор, или риэлтор покупателя. Вроде как покупатель, будет подавать заявки в другие банки, потому что сам устал от Сбера.

Алексей Фролов

31 января 2019, 10:15

Значит не ваш покупатель. А квартира скорее всего не при чем.