Поиск по журналу

Вся Россия

Проблемы со Сбербанком

ID: 22256857

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

4 331

Здравствуйте! Проблема такая. В 2010 году я с супругой приобрёл квартиру в МО, ипотека, ДКП обычный, совместная собственность, тех паспорт есть, дом новый. Погасили ипотеку в 2014, сейчас выставили на продажу. Покупатель ипотечник Сбера, и банк не одобрил мою квартиру без объяснения причин, хотя собрал все документы. В чем может быть причина?

Автор

Теги

ID: 22256857

ипотека

Могут подойти

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

30 834 381 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 16

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

120 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 87 м², этаж 15

Тимирязевская

1 мин.

ЖК "Тимирязевский", Дмитровское шоссе, 13А, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

18 500 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 6

Отрадное

3 мин.

Северный бульвар, 2, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Речной вокзал

8 мин.

Фестивальная улица, 4, Москва

20 399 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Дмитровская

4 мин.

2-я Хуторская улица, 20, Москва

7 комментариев

Ирина Щербинина

31 января 2019, 09:50

Лучший совет

Возможно дело вообще не в квартире, а лукавит покупатель. Это его не одобрили, поскольку обнаружили, что он или его созаемщик где-то взяли второй кредит. Такое бывает, если на хватает денег на первоначальный взнос или предстоящий ремонт.
Если покупатель хочет вернуть аванс обратно, пусть попросит у банка официальный отказ. Правда причин отказа там написано, увы, не будет.

ID: 5943852

1 февраля 2019, 13:22

А документы на снятие залога подавали,

Анна Юрьевна Почикаева

31 января 2019, 11:58

Добрый день. Мы никогда не угадаем настоящей причины. Надо документы смотреть, присутствовать в ситуации, общаться с банком. Дело может быть и в квартире и в заемщике. У вас ведь есть риэлтер, он то что говорит? Думаю, надо ему довериться и искать другого покупателя.

Ирина Антипина

31 января 2019, 10:55

гадать точно что произошло у Вас можно долго, вероятнее всего причины или в доходе покупателя или в оценке, но оценку можно исправить и в большинстве случаев именно так и поступают, значит проблема в самом заемщике...

Оксана Спиридонова

31 января 2019, 10:33

Думаю, дело не в квартире, а в заемщике. Спокойно продавайте дальше.

ID: 22256857

Автор

31 января 2019, 10:44

Вот и у меня ощущения, что меня обманывают, или мой Риэлтор, или риэлтор покупателя. Вроде как покупатель, будет подавать заявки в другие банки, потому что сам устал от Сбера.

Алексей Фролов

31 января 2019, 10:15

Значит не ваш покупатель. А квартира скорее всего не при чем.