Проблемы со Сбербанком - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Ипотека

Проблемы со Сбербанком

ID: 22256857

31 января 2019

Вся Россия

4 285

Здравствуйте! Проблема такая. В 2010 году я с супругой приобрёл квартиру в МО, ипотека, ДКП обычный, совместная собственность, тех паспорт есть, дом новый. Погасили ипотеку в 2014, сейчас выставили на продажу. Покупатель ипотечник Сбера, и банк не одобрил мою квартиру без объяснения причин, хотя собрал все документы. В чем может быть причина?

Автор

Теги

ID: 22256857

ипотека

Могут подойти

14 526 380 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

7 100 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Кедровая

7 мин.

ЖК "Новые Ватутинки, мкр. Центральный", улица 3-я Нововатутинская, 11, Десеновское поселение, Москва

7 комментариев

Ирина Щербинина

31 января 2019, 09:50

Лучший совет

Возможно дело вообще не в квартире, а лукавит покупатель. Это его не одобрили, поскольку обнаружили, что он или его созаемщик где-то взяли второй кредит. Такое бывает, если на хватает денег на первоначальный взнос или предстоящий ремонт.
Если покупатель хочет вернуть аванс обратно, пусть попросит у банка официальный отказ. Правда причин отказа там написано, увы, не будет.

380/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 5943852

1 февраля 2019, 13:22

А документы на снятие залога подавали,

38/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Юрьевна Почикаева

31 января 2019, 11:58

Добрый день. Мы никогда не угадаем настоящей причины. Надо документы смотреть, присутствовать в ситуации, общаться с банком. Дело может быть и в квартире и в заемщике. У вас ведь есть риэлтер, он то что говорит? Думаю, надо ему довериться и искать другого покупателя.

267/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Антипина

31 января 2019, 10:55

гадать точно что произошло у Вас можно долго, вероятнее всего причины или в доходе покупателя или в оценке, но оценку можно исправить и в большинстве случаев именно так и поступают, значит проблема в самом заемщике...

217/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Оксана Спиридонова

31 января 2019, 10:33

Думаю, дело не в квартире, а в заемщике. Спокойно продавайте дальше.

68/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 22256857

Автор

31 января 2019, 10:44

Вот и у меня ощущения, что меня обманывают, или мой Риэлтор, или риэлтор покупателя. Вроде как покупатель, будет подавать заявки в другие банки, потому что сам устал от Сбера.

175/50 000

Алексей Фролов

31 января 2019, 10:15

Значит не ваш покупатель. А квартира скорее всего не при чем.

61/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях