В стройотрасли к 2030 году будет не хватать 400 тысяч работников
5 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продаём квартиру в долях
Анна
Доброгов времени суток. Я и моя сестра собственницы квартиры по 1/2 доле. Хотим продать ипотечному покупателю. Покупатель утверждает, что договор по закону надо оформлять у нотариуса. Так ли это? И кто несет расходы за работу нотариуса? Заранее спасибо за ответы.
Могут подойти
3 комментария
13 июня 2017, 20:08
Лучший совет
4
0
13 июня 2017, 21:02
Данная сделка возможна только в нотариальной форме. Расходы на нотариуса оплачиваются по договоренности сторон. У каждого своя практика, которая зависит от конкретной ситуации. Логичным будет обязательные организационные расходы разделить пропорционально количеству участников сделки: в Вашей ситуации на троих. Только Вы имейте ввиду, это правило, просто мнение.
3
0
Альберт Садыков
13 июня 2017, 20:13
Как заведено в вашем регионе, мы не знаем. В моём, эту плату (в подавляющем большинстве) перекладывают на продавца. Всё зависит от условий сделки, если какая то из сторон, должна "прогнуться" под другую, то она и оплачивает нотариуса.
Моё личное мнение: платить нотариусу, должен продавец, так как покупатель не виноват, что квартира в долях.
Моё личное мнение: платить нотариусу, должен продавец, так как покупатель не виноват, что квартира в долях.
1
0
Сейчас обсуждают
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Кухня 7.5 кв. Метров. Одна стена соеденена с ванной комнатой. Можно снести эту стену котороя граничет с кухней и возвести новую при этом забрать у кухни 0.5 метров для увеличения ванной комнаты. Без согласования.
Обращение к руководству портала ЦИАН
А что вас удивляет? Циан создан зарабатывать деньги. И самое грустное что он практически монополист. Вот и делает, что хочет. С другой стороны вы не обязаны на нем размещаться (многие так и делают, альтернативные площадки есть и они работают).
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Да будет ТАК
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Здравствуйте! П.2.1 признание права собственности в порядке особого производства. Если суд принимает положительное решение в пользу заявителя, то это решение и есть основание для того, чтобы подать документы на регистрацию перехода права собственности к новому владельцу?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Ваш покупатель прав. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению" (п. 1 ст. 24 Федерального закона N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»)
Расходы оплачиваются по соглашению сторон, то есть как договоритесь с покупателем. Обычно всё оплачивает покупатель, но так как вы заинтересованы в продаже, то было бы справедливо поделить нотариальные расходы пополам.