Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продала квартиру и купила новую. Налоговая отчетность?
Елизавета
26 декабря 2012
Вся Россия
4 280
21
Весной 2012 г. купила квартиру за 4 млн. руб. Осенью продала ее за 4 млн. Налога не возникает.
Сейчас купила новую квартиру за 5,7 млн. руб.
Должна ли я отчитываться перед налоговой? Если да, то как?
Автор
21
Елизавета
Могут подойти
21 комментарий
26 декабря 2012, 16:58
Лучший совет
С 10 января по 30 апреля 2013г. Вам надо сдать налоговую декларацию. Форму можете скачать на сайте nalog.ru или взять в налоговой. Там же есть платные консультанты, которые помогут заполнить, если затруднитесь. Если не заполните, Вам пришлют к оплате налог на (4000000-1000000)*0,13=390000руб.
С покупки 5,7 млн.р.. можете воспользоваться правом получения один раз в жизни налогового вычета с 2млн.р, что составляет 260т.р., но он дается в счет оплаты подоходного налога с официальной зарплаты или других официальных доходов.
6
1
531/50 000
0/50 000
Елизавета
Автор
26 декабря 2012, 18:35
Спасибо! Т.е. я сдаю "нулевую" декларацию?
0
0
42/50 000
26 декабря 2012, 22:30
Указывайте в декларации, что доходы с первой квартиры - 4млн.р, расходы с нее же - 4 млн.р., итого прибыль с этого объекта =0, налог=0
0
0
134/50 000
Елизавета
Автор
27 декабря 2012, 11:11
Спасибо!
0
0
8/50 000
До 1 апреля!)
0
0
13/50 000
0/50 000
Александр Асташкин
27 декабря 2012, 15:01
Если будете подавать в апреле, то будут очереди в налоговой, поэтому, рекомендуется подавать заранее.
кроме того можно все заполненные декларации послать по почте.
0
0
170/50 000
0/50 000
Александр Асташкин
27 декабря 2012, 14:07
до 30 Апреля!
0
0
13/50 000
0/50 000
Андрей Окулов
27 декабря 2012, 09:29
За 2012 до 1 апреля 2013 необходимо подать декларацию - обязательно
1
2
67/50 000
0/50 000
Елизавета
Автор
27 декабря 2012, 11:11
Так все-таки до 30 или 1 апреля?
0
0
32/50 000
26 декабря 2012, 22:55
Налога нет, но доход лучше продекларировать.
1
0
45/50 000
0/50 000
26 декабря 2012, 22:08
При условии, что в Вашем договоре купли-продажи стоимость квартира обозначена в 4 млн. руб. налога в Вашей ситуации нет, но декларацию в любом случае подать нужно.
Налоговый кодекс Российской Федерации
ЧАСТЬ I. ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
Раздел VI. НАЛОГОВЫЕ ПРАВОНАРУШЕНИЯ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ИХ СОВЕРШЕНИЕ
Глава 16. ВИДЫ НАЛОГОВЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЙ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ИХ СОВЕРШЕНИЕ
Статья 119. Непредставление налоговой декларации (расчета финансового результата инвестиционного товарищества)
Штраф 1 тыс. руб.
2
0
534/50 000
0/50 000
26 декабря 2012, 20:18
Лучше отчитаться - полезно на будущее.
1
0
38/50 000
0/50 000
26 декабря 2012, 20:00
срок подачи налоговой декларации по НДФЛ (форма 3-НДФЛ) физическими лицами истекает 30 апреля 2009 года, штраф 1000 р. /ст.119 НК РФ/
4
0
133/50 000
0/50 000
26 декабря 2012, 20:14
да
0
0
2/50 000
Елизавета
Автор
27 декабря 2012, 11:12
Спасибо!
0
0
8/50 000
елена
26 декабря 2012, 19:51
Штраф - 1000 рублей. Точно знаю :))
1
0
35/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости