Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, можно ли признать сделку не действительно в случае, если покупатель укрывается от оформления в собственность с 2012 года.
Банки приостанавливают выдачу семейной ипотеки
15 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
5
Тамара
Могут подойти
5 комментариев
25 февраля 2018, 09:50
Лучший совет
Тамара, если продали недвижимость и налоги по ошибке приходят Вам, то не нужно их оплачивать в надежде, что завтра оспорите сделку от 2012 года :))). Нужно представить в налоговую документ подтверждающий переход права на имя нового собственника и не платить чужие налоги. Если не правильно ответил, то попробуйте иначе задать вопрос. С уважением, Арман!
5
0
Артур
25 февраля 2018, 21:22
Бывает такое, если сами нашли друг-друга, специалистов не привлекали, сами ранее ничего не продавали и не покупали. Сходили к нотариусу и думают, что все - купили/продали...
Запросите выписку из ЕГРН, если ФИО там стоят не Ваши, значит писать заявление в налоговую. Я не первый раз сталкиваюсь, что в тех случаях когда граждане не обязаны были подавать 3-НДФЛ в налоговой часто не изменялись данные о переходе права
Запросите выписку из ЕГРН, если ФИО там стоят не Ваши, значит писать заявление в налоговую. Я не первый раз сталкиваюсь, что в тех случаях когда граждане не обязаны были подавать 3-НДФЛ в налоговой часто не изменялись данные о переходе права
0
0
25 февраля 2018, 12:38
"Свежо предание, но верится с трудом...")
Тамара, вы вообще в курсе, что без вашего участия право собственности покупатель зарегистрировать не может? А если Вы давали на это доверенность, то она давно уже просрочена.
А потому, я с трудом представляю себе настолько безалаберного покупателя, который много лет будет рисковать своей квартирой ради того, чтобы не платить копеечный налог на имущество.
Вы, когда такие вопросы сочиняете, то поинтересуйтесь хоть процедурой оформления и приготовьте правдоподобную мотивацию для нарушения этой процедуры :-))
Тамара, вы вообще в курсе, что без вашего участия право собственности покупатель зарегистрировать не может? А если Вы давали на это доверенность, то она давно уже просрочена.
А потому, я с трудом представляю себе настолько безалаберного покупателя, который много лет будет рисковать своей квартирой ради того, чтобы не платить копеечный налог на имущество.
Вы, когда такие вопросы сочиняете, то поинтересуйтесь хоть процедурой оформления и приготовьте правдоподобную мотивацию для нарушения этой процедуры :-))
4
0
25 февраля 2018, 11:35
Сделка считаеься заключенной в момент подписания договора купли-продажи. ДКП в налоговую носили? Если нет, то отнесите. И настаивайте чтобы налог с вас больше не брали.
2
0
Наталья Викторовна Якушина
25 февраля 2018, 10:29
Доброе утро! Признать сделку недействительной можно только в судебном порядке. Для этого следует обращаться к адвокатам, это на вопрос риэлторов.
5
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости