Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, можно ли признать сделку не действительно в случае, если покупатель укрывается от оформления в собственность с 2012 года.
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
5
Тамара
Могут подойти
5 комментариев
25 февраля 2018, 09:50
Лучший совет
Тамара, если продали недвижимость и налоги по ошибке приходят Вам, то не нужно их оплачивать в надежде, что завтра оспорите сделку от 2012 года :))). Нужно представить в налоговую документ подтверждающий переход права на имя нового собственника и не платить чужие налоги. Если не правильно ответил, то попробуйте иначе задать вопрос. С уважением, Арман!
5
0
Артур
25 февраля 2018, 21:22
Бывает такое, если сами нашли друг-друга, специалистов не привлекали, сами ранее ничего не продавали и не покупали. Сходили к нотариусу и думают, что все - купили/продали...
Запросите выписку из ЕГРН, если ФИО там стоят не Ваши, значит писать заявление в налоговую. Я не первый раз сталкиваюсь, что в тех случаях когда граждане не обязаны были подавать 3-НДФЛ в налоговой часто не изменялись данные о переходе права
Запросите выписку из ЕГРН, если ФИО там стоят не Ваши, значит писать заявление в налоговую. Я не первый раз сталкиваюсь, что в тех случаях когда граждане не обязаны были подавать 3-НДФЛ в налоговой часто не изменялись данные о переходе права
0
0
25 февраля 2018, 12:38
"Свежо предание, но верится с трудом...")
Тамара, вы вообще в курсе, что без вашего участия право собственности покупатель зарегистрировать не может? А если Вы давали на это доверенность, то она давно уже просрочена.
А потому, я с трудом представляю себе настолько безалаберного покупателя, который много лет будет рисковать своей квартирой ради того, чтобы не платить копеечный налог на имущество.
Вы, когда такие вопросы сочиняете, то поинтересуйтесь хоть процедурой оформления и приготовьте правдоподобную мотивацию для нарушения этой процедуры :-))
Тамара, вы вообще в курсе, что без вашего участия право собственности покупатель зарегистрировать не может? А если Вы давали на это доверенность, то она давно уже просрочена.
А потому, я с трудом представляю себе настолько безалаберного покупателя, который много лет будет рисковать своей квартирой ради того, чтобы не платить копеечный налог на имущество.
Вы, когда такие вопросы сочиняете, то поинтересуйтесь хоть процедурой оформления и приготовьте правдоподобную мотивацию для нарушения этой процедуры :-))
4
0
25 февраля 2018, 11:35
Сделка считаеься заключенной в момент подписания договора купли-продажи. ДКП в налоговую носили? Если нет, то отнесите. И настаивайте чтобы налог с вас больше не брали.
2
0
Наталья Викторовна Якушина
25 февраля 2018, 10:29
Доброе утро! Признать сделку недействительной можно только в судебном порядке. Для этого следует обращаться к адвокатам, это на вопрос риэлторов.
5
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости